Predmetom zákazky bude koncesia na modernizáciu, prevádzku a údržbu tepelno-energetických zariadení v rámci tepelného hospodárstva v správe Mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ktoré verejný obstarávateľ prenechá do užívania úspešnému uchádzačovi za účelom zabezpečenia výroby a dodávky tepla a teplej úžitkovej vody a tiež rekonštrukciu, modernizáciu a údržbu tepelných energetických zariadení v takom rozsahu, aby zariadenia spĺňali všetky požiadavky na funkčnosť, bezpečnosť, ekologickú a ekonomickú prevádzku s cieľom zachovania alebo, čo najmenšieho zvýšenia ceny tepla a teplej úžitkovej vody konečným odberateľom.
Termín
Lehota na predkladanie ponúk bola 2026-02-26.
Verejné obstarávanie bolo zverejnené na 2025-12-18.
Oznámenie o vyhlásení verejného obstarávania (2025-12-18) Objekt Rozsah obstarávania
Názov: Koncesia pre zabezpečenie poskytovania služieb tepelného hospodárstva
Referenčné číslo: Nadlim-2/2025
Krátky popis:
“Predmetom zákazky bude koncesia na modernizáciu, prevádzku a údržbu tepelno-energetických zariadení v rámci tepelného hospodárstva v správe Mestskej časti...”
Krátky popis
Predmetom zákazky bude koncesia na modernizáciu, prevádzku a údržbu tepelno-energetických zariadení v rámci tepelného hospodárstva v správe Mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ktoré verejný obstarávateľ prenechá do užívania úspešnému uchádzačovi za účelom zabezpečenia výroby a dodávky tepla a teplej úžitkovej vody a tiež rekonštrukciu, modernizáciu a údržbu tepelných energetických zariadení v takom rozsahu, aby zariadenia spĺňali všetky požiadavky na funkčnosť, bezpečnosť, ekologickú a ekonomickú prevádzku s cieľom zachovania alebo, čo najmenšieho zvýšenia ceny tepla a teplej úžitkovej vody konečným odberateľom.
Zobraziť viac
Typ zmluvy: Služby
Produkty/služby: Prevádzka vykurovacích zariadení📦
Odhadovaná hodnota bez DPH: 6 543 751 EUR 💰
Popis
Opis obstarávania:
“Predmetom zákazky bude koncesia na modernizáciu, prevádzku a údržbu tepelno-energetických zariadení v rámci tepelného hospodárstva v správe Mestskej časti...”
Opis obstarávania
Predmetom zákazky bude koncesia na modernizáciu, prevádzku a údržbu tepelno-energetických zariadení v rámci tepelného hospodárstva v správe Mestskej časti Bratislava – Staré Mesto, ktoré verejný obstarávateľ prenechá do užívania úspešnému uchádzačovi za účelom zabezpečenia výroby a dodávky tepla a teplej úžitkovej vody a tiež rekonštrukciu, modernizáciu a údržbu tepelných energetických zariadení v takom rozsahu, aby zariadenia spĺňali všetky požiadavky na funkčnosť, bezpečnosť, ekologickú a ekonomickú prevádzku s cieľom zachovania alebo, čo najmenšieho zvýšenia ceny tepla a teplej úžitkovej vody konečným odberateľom.
Verejný obstarávateľ má hlavným mestom Slovenskej republiky Bratislavou zverené do správy technologické zariadenia, ktoré slúžia na výrobu a rozvod tepla a teplej úžitkovej vody pre koncových užívateľov.
Tepelným energetickým zariadením ( ďalej len „TEZ“ ) sa rozumie zariadenie určené na výrobu a rozvod tepla a teplej úžitkovej vody, vrátane armatúr, prípadne zariadení na rozvod tepla s ním súvisiacich až po prechod do vnútorných rozvodov domu, pričom hranicou predmetu nájmu je protipríruba uzatváracích armatúr za meračmi tepla na prívodnom a vratnom potrubí ÚK a za hlavným uzáverom na prívode a pred hlavným uzáverom na cirkulácii TÚV na jednotlivých odberných zariadeniach tepla v jednotlivých bytových domoch. Predmetom nájmu ako jeho príslušenstvo sú aj fakturačné merače tepla na jednotlivých odberných miestach. Ak je zariadenie v dome a len pre jeden dom je hranicou výstup z priestorov za stenu ohraničujúcu funkčný celok TEZ.
Zobraziť viac
Miesto výkonu: Bratislavský kraj🏙️
Trvanie: 24 (MONTH)
Nižšie uvedený časový rámec je vyjadrený v počte mesiacov.
Kritériá udeľovania
Cena ✅
Cena (váženie): 100
Názov
Identifikačné číslo dávky: LOT-0001
Postup Typ postupu
Otvorený postup ✅ Administratívne informácie
Lehota na prijímanie ponúk alebo žiadostí o účasť: 2026-02-26 09:00:00 📅
Jazyky, v ktorých sa môžu predkladať ponuky alebo žiadosti o účasť: slovenčina 🗣️
Jazyky, v ktorých sa môžu predkladať ponuky alebo žiadosti o účasť: čeština 🗣️
Minimálny časový rámec, počas ktorého musí uchádzač zachovať ponuku: 9
Právne, ekonomické, finančné a technické informácie Podmienky účasti
Zoznam a stručný opis pravidiel a kritérií:
“A) Uchádzač alebo záujemca je v súlade s ustanovením § 34 ods. 1 písm. a) ZVO povinný predložiť zoznam poskytnutých služieb za predchádzajúce 3 (tri) roky...”
Zoznam a stručný opis pravidiel a kritérií
A) Uchádzač alebo záujemca je v súlade s ustanovením § 34 ods. 1 písm. a) ZVO povinný predložiť zoznam poskytnutých služieb za predchádzajúce 3 (tri) roky od vyhlásenia verejného obstarávania s uvedením cien, lehôt dodania a odberateľov; dokladom je referencia, ak odberateľom bol verejný obstarávateľ alebo obstarávateľ podľa tohto zákona.
Z referencií, resp. zo zoznamu poskytnutých služieb podľa § 34 ods. 1 písm. a) zákona o verejnom obstarávaní musí uchádzač preukázať, že za predchádzajúce tri roky od vyhlásenia verejného obstarávania (ďalej aj ako „rozhodné obdobie“)
- zabezpečoval výrobu, distribúciu a dodávku tepla na vykurovanie a dodávku teplej úžitkovej vody pre konečných odberateľov v minimálnom objeme celkovo 45 000 MWh spoločne pre všetkých konečných odberateľov (aj na základe viacerých zákaziek/koncesií/zmlúv). Pre odstránenie pochybností sa uvádza, že verejný obstarávateľ akceptuje aj služby, kde uchádzač nebol primárnym výrobcom tepla, resp. teplej úžitkovej vody, ale zabezpečoval jeho dodávku konečným odberateľom alebo služby zabezpečoval na vlastných zariadeniach na výrobu a dodávku tepla, čo preukáže napríklad licenciou/oprávnením vydaným zo strany ÚRSO alebo ekvivalentného orgánu v inom členskom štáte a
- prevádzkoval tepelno-technické zariadenia v rozsahu min. (aj na základe viacerých zákaziek/koncesií/licencií/oprávnení):
i. 5 kotolní s celkovým inštalovaným výkonom minimálne 2 500 kW,
ii. s celkovým počtom odberných miest minimálne 50 (slovom: (päťdesiat]),
iii. s celkovou dĺžkou rozvodov minimálne 5 (slovom: päť) km.
V prípade, ak uchádzač predkladá zmluvu, ktorej realizácia presahuje rozhodné obdobie, t. j. realizácia danej služby (zmluvy) začala pred viac ako troma rokmi, alebo nebola skončená do vyhlásenia verejného obstarávania, uchádzač v zozname uvedie zvlášť objem MWh iba za tú časť služieb, ktorá bola realizovaná a fakturovaná v požadovanom období.
V prípade, ak služby realizoval záujemca ako člen združenia alebo ako subdodávateľ, vyčísli a započíta iba objem, realizovaný ním samotným.
Zobraziť viac
Právna forma, ktorú má mať skupina hospodárskych subjektov, ktorej sa má zákazka zadať:
“V prípade prijatia ponuky skupiny dodávateľov verejný obstarávateľ vyžaduje, aby skupina dodávateľov pred podpisom koncesnej zmluvy uzatvorila a predložila...”
Právna forma, ktorú má mať skupina hospodárskych subjektov, ktorej sa má zákazka zadať
V prípade prijatia ponuky skupiny dodávateľov verejný obstarávateľ vyžaduje, aby skupina dodávateľov pred podpisom koncesnej zmluvy uzatvorila a predložila verejnému obstarávateľovi zmluvu, v ktorej budú jednoznačne stanovené vzájomné práva a povinnosti, kto sa akou časťou bude podieľať na plnení koncesie, ako aj skutočnosť, že všetci členovia skupiny uchádzačov sú zaviazaní zo záväzkov voči verejnému obstarávateľovi spoločne a nerozdielne.
Zobraziť viac Podmienky súvisiace so zmluvou
Podmienky plnenia zmluvy:
“a) Koncesionár resp. každý subdodávateľ v priamom a nepriamom rade je povinný byť najneskôr ku dňu uzatvorenia koncesnej zmluvy a počas celej doby plnenia...”
Podmienky plnenia zmluvy
a) Koncesionár resp. každý subdodávateľ v priamom a nepriamom rade je povinný byť najneskôr ku dňu uzatvorenia koncesnej zmluvy a počas celej doby plnenia predmetu koncesnej zmluvy riadne zapísaný v registri partnerov verejného sektora v zmysle zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov.
b) Úspešný uchádzač je povinný pred podpisom ako prílohu zmluvy predložiť Rozhodnutie o vydaní povolenia na predmet podnikania: výroba tepla, rozvod tepla
c) Úspešný uchádzač je povinný do 30 dní od nadobudnutia účinnosti zmluvy zložiť na účet verejného obstarávateľa Zábezpeku Nájomného na krytie prípadných škôd, úhradu pokút, prípadne iných dlhov alebo záväzkov vo výške 9 400,00 EUR.
d) Úspešný uchádzač sa zaväzuje mať počas celej platnosti Koncesnej zmluvy uzatvorené poistenie Koncesného majetku pre prípad poškodenia, príp. zničenia v minimálnej výške poistného krytia 1 000 000,00 EUR.
“Zápis do zoznamu hospodárskych subjektov je účinný voči verejnému obstarávateľovi a údaje v ňom uvedené nie je potrebné v postupoch verejného obstarávania...”
Zápis do zoznamu hospodárskych subjektov je účinný voči verejnému obstarávateľovi a údaje v ňom uvedené nie je potrebné v postupoch verejného obstarávania overovať. Verejný obstarávateľ pri vyhodnocovaní splnenia podmienok účasti osobného postavenia overí zapísanie hospodárskeho subjektu v zozname hospodárskych subjektov, ak uchádzač nepredložil doklady podľa § 32 ods. 2, 4 a 5 alebo iný rovnocenný zápis alebo potvrdenie o zápise podľa § 152 ods. 3 zákona o verejnom obstarávaní.
Verejný obstarávateľ požaduje predložiť dokumenty v celom rozsahu v zmysle ustanovenia § 32 ods. 2 zákona o verejnom obstarávaní, keďže nevie aplikovať ustanovenie § 32 ods. 3 zákona o verejnom obstarávaní.
Uchádzač môže predbežne nahradiť doklady na preukázanie splnenia podmienok účasti určené verejným obstarávateľom jednotným európskym dokumentom v zmysle § 39 zákona o verejnom obstarávaní, v ktorom vyhlási, že spĺňa všetky podmienky účasti určené verejným obstarávateľom a poskytne verejnému obstarávateľovi na požiadanie doklady, ktoré jednotným európskym dokumentom nahradil. Z predloženého jednotného európskeho dokumentu musia jednoznačne vyplývať informácie o splnení všetkých určených podmienok účasti a informácie o spôsobe preukázania určených podmienok účasti podľa § 32 zákona o verejnom obstarávaní v tomto postupe zadávania koncesie. Súhrnný materiál obsahujúci zhrnutie základných informácií o jednotnom európskom dokumente pre verejné obstarávanie je možné nájsť na https://www.uvo.gov.sk/jednotny-europsky-dokument-pre-verejne-obstaravanie-602.html. Verejný obstarávateľ umožňuje vyplniť iba globálny údaj.
Skupina dodávateľov preukazuje splnenie podmienok účasti vo verejnom obstarávaní týkajúcich sa osobného postavenia za každého člena skupiny osobitne.
Uchádzač preukáže osobné postavenie za každú inú osobu podľa § 33 ods. 2 zákona o verejnom obstarávaní a podľa § 34 ods. 3 zákona o verejnom obstarávaní a za každého subdodávateľa, ktorého uvedie vo svojej ponuke.
Ak má uchádzač alebo záujemca sídlo, miesto podnikania alebo obvyklý pobyt mimo územia Slovenskej republiky a štát jeho sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu nevydáva niektoré z dokladov potrebných na preukázanie splnenia podmienok účasti alebo nevydáva ani rovnocenné doklady, možno ich nahradiť čestným vyhlásením podľa predpisov platných v štáte jeho sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu.
Zobraziť viac Recenzia tela
Názov: Úrad pre verejné obstarávanie
Národné registračné číslo: 31797903
Poštová adresa: Ružová dolina
Poštové smerovacie číslo: 82109
Poštové mesto: Bratislava - mestská časť Ružinov
Región: Bratislavský kraj🏙️
Krajina: Slovensko 🇸🇰
E-mail: info@uvo.gov.sk📧
Telefón: +421250264111📞
ADRESA URL: www.uvo.gov.sk🌏 Služba, od ktorej možno získať informácie o postupe preskúmania
Názov: Úrad pre verejné obstarávanie
Národné registračné číslo: 31797903
Poštová adresa: Ružová dolina
Poštové smerovacie číslo: 82109
Poštové mesto: Bratislava - mestská časť Ružinov
Región: Bratislavský kraj🏙️
Krajina: Slovensko 🇸🇰
E-mail: info@uvo.gov.sk📧
Telefón: +421250264111📞
ADRESA URL: www.uvo.gov.sk🌏 Postup preskúmania
Presné informácie o termíne(-och) revíznych postupov:
“Lehoty na predloženie námietok upravuje platný a účinný zákon o verejnom obstarávaní.” Informácie o elektronických pracovných postupoch
Elektronická fakturácia bude akceptovaná
Bude sa používať elektronické objednávanie
Bude sa používať elektronická platba
Zdroj: OJS 2025/S 246-854015 (2025-12-18)