Rekonštrukcia Karáčoniho paláca

Krátky popis

Karáčoniho palác je národnou kultúrnou pamiatkou evidovanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Slovenskej republiky pod č. 101 – 596/0 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe Kancelárie prezidenta Slovenskej republiky a Úradu vlády Slovenskej republiky. Účelom rekonštrukcie je zlepšenie stavebno-technického stavu objektu a zníženie energetickej náročnosti objektu s cieľom zníženia spotreby primárnej energie na úrovni 50 %.

Rekonštrukcia objektu Karáčoniho paláca pozostáva z reštaurovania a zateplenie fasády, búracie práce, vybudovanie rozvodov chladu, dodávka a inštalácia reverzných tepelných čerpadiel a rozvodov, vybudovanie novej elektroinštalácie a osvetlenia, sanácia proti vlhkosti, sanácia oporného múru zo strany Grasalkovičovej záhrady a je rozdelená na tri samostatné dodávateľské celky:

DC - 1 časť Karáčoniho paláca v správe Prezidentskej kancelárie SR vrátane jeho novodobej prístavby
- Kompletná rekonštrukcia fasády Karáčoniho paláca a jeho novodobej prístavby vrátane zrekonštruovania atík, ich balustrád, balkónov, detailov napojenia, dažďových okapov, zvodov a klampiarskych detailov,
- Čiastočná rekonštrukcia priestorov 1PP, 1NP, 2NP, 3NP 3NP vyplývajúca z výmeny nového systému chladenia vrátane jeho nových rozvodov a čiastočnej výmeny rozvodov a technológií TZB vyplývajúca z rekonštrukcie kotolne a výmena koncových prvkov osvetlenia,
- Rekonštrukcia plynovej kotolne (spoločná pre KP SR a ÚV SR),
- Zateplenie stropu nad 3NP Povala – nevykurovaný priestor,
- Sanácia vlhkosti spodných stavieb Karáčoniho paláca a jeho novodobej prístavby,
- Rekonštrukcia plochej strechy novodobej prístavby.

DC - 2 časť Karáčoniho paláca v správe Úradu vlády SR
- Kompletnú rekonštrukciu fasády Karáčoniho paláca vrátane zrekonštruovania atík, ich balustrád, balkónov, detailov napojenia, dažďových okapov, zvodov a klampiarskych detailov,
- Búracie práce, príprava objektu na vybudovanie betónových výťahových šachiet – prierazy cez drevené stropy a vybudovanie výťahov,
- Kompletná rekonštrukcia priestorov 1PP, 1NP, 2NP, 3NP vrátane výmeny všetkých rozvodov a technológií TZB vrátane podláh, podhľadov, výstavby nových priečok, výmeny okien a dverí za historické repliky,
- Zateplenie krovu vrátane návrhu jeho využiteľnosti na administratívne účely 4NP (povala) vrátane osadenia strešných okien bez demontáže strešnej krytiny,
- Sanácia vlhkosti spodných stavieb Karáčoniho paláca.

DC -3 časť novodobá prístavba v správe Úradu vlády SR
- Odstránenie novodobej hospodárskej prístavby,
- Rekonštrukcia spevnených plôch, komunikácie, parkovacích miest a oporného múra vrátane realizácie oplotenia od Grasalkovičovej záhrady.

Ekologickým aspektom vo verejnom obstarávaní je skutočnosť, že sa jedná o hlbokú rekonštrukciu, ktorá zásadným spôsobom zmení spotrebu energie potrebnú na prevádzku tejto budovy. Po realizácii rekonštrukcie verejný obstarávateľ odhaduje mieru zníženia spotreby primárnej energie o 50 %, čím sú prekročené minimálne požiadavky zo strany poskytovateľa finančných prostriedkov.

Podrobné vymedzenie predmetu zákazky je uvedené v prílohe č. 1 - Opis predmetu zákazky a práce súvisiace s vykonaním diela sú podrobne špecifikované v prílohe č. 2 - Projektová dokumentácia, v prílohe č. 3 - Výkaz výmer súťažných podkladov a v prílohe č.4 - Špecifikácia referenčných výrobkov.

V prípade, že sa v projektovej dokumentácii alebo vo výkaze výmer nachádzajú tovary požadovaných technických parametrov alebo rozpätie technických parametrov identifikuje výrobok konkrétneho výrobcu, verejný obstarávateľ umožňuje uchádzačovi predložiť v ponuke ekvivalent pod podmienkou, že také tovary budú spĺňať požiadavky na technické, prevádzkové, funkčné a estetické charakteristiky, ktoré sú nevyhnutné na zabezpečenie účelu, na ktoré sú tovary určené. Dôkazné bremeno identifikácie výrobku konkrétneho výrobcu a splnenie úžitkovej, prevádzkovej a funkčnej charakteristiky je na strane uchádzača.
Pri navrhovaní ekvivalentných tovarov musí uchádzač postupovať s odbornou starostlivosťou, pri ktorej musí zohľadniť pôvodný verejným obstarávateľom požadovaný účel a plnú funkčnosť.
Predložený ekvivalent nesmie vyžadovať iné vedľajšie náklady, ktoré by musel zabezpečiť verejný obstarávateľ v rámci súčinnosti viažucej sa k plneniu zmluvy, ktorá bude výsledkom verejného obstarávania a prijatím predloženého ekvivalentu nesmie dôjsť k zvýšeným priamym alebo nepriamym nákladom vyplývajúcim z užívania dodaného predmetu zákazky.

Technické listy ekvivalentu - príloha č. 4 – Špecifikácia referenčných výrobkov súťažných podkladov vo formáte .pdf., ktoré musia byť predložené v súlade s bodom 11 súťažných podkladov v slovenskom, prípadne v českom jazyku; alebo uviesť v prílohe č. 4 súťažných podkladov:
• skutočnú špecifikáciu ponúkaného predmetu zákazky – technické parametre (v prípade číselnej hodnoty uviesť jej skutočnú hodnotu, typ, výrobcu, označenie) alebo
• odkaz na internetovú stránku, na ktorej bude možné overiť technickú špecifikáciu ponúkaného ekvivalentu.
V prípade, že uchádzač predkladá v ponuke ekvivalent, vo výkaze výmer oceňuje ekvivalent (uchádzač môže pri ekvivalente farebne vyznačiť riadok vo výkaze výmer).

Opis obstarávania

Karáčoniho palác je národnou kultúrnou pamiatkou evidovanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Slovenskej republiky pod č. 101 – 596/0 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe Kancelárie prezidenta Slovenskej republiky a Úradu vlády Slovenskej republiky. Účelom rekonštrukcie je zlepšenie stavebno-technického stavu objektu a zníženie energetickej náročnosti objektu s cieľom zníženia spotreby primárnej energie na úrovni 50 %.

Rekonštrukcia objektu Karáčoniho paláca pozostáva z reštaurovania a zateplenie fasády, búracie práce, vybudovanie rozvodov chladu, dodávka a inštalácia reverzných tepelných čerpadiel a rozvodov, vybudovanie novej elektroinštalácie a osvetlenia, sanácia proti vlhkosti, sanácia oporného múru zo strany Grasalkovičovej záhrady a je rozdelená na tri samostatné dodávateľské celky:

DC - 1 časť Karáčoniho paláca v správe Prezidentskej kancelárie SR vrátane jeho novodobej prístavby
- Kompletná rekonštrukcia fasády Karáčoniho paláca a jeho novodobej prístavby vrátane zrekonštruovania atík, ich balustrád, balkónov, detailov napojenia, dažďových okapov, zvodov a klampiarskych detailov,
- Čiastočná rekonštrukcia priestorov 1PP, 1NP, 2NP, 3NP 3NP vyplývajúca z výmeny nového systému chladenia vrátane jeho nových rozvodov a čiastočnej výmeny rozvodov a technológií TZB vyplývajúca z rekonštrukcie kotolne a výmena koncových prvkov osvetlenia,
- Rekonštrukcia plynovej kotolne (spoločná pre KP SR a ÚV SR),
- Zateplenie stropu nad 3NP Povala – nevykurovaný priestor,
- Sanácia vlhkosti spodných stavieb Karáčoniho paláca a jeho novodobej prístavby,
- Rekonštrukcia plochej strechy novodobej prístavby.

DC - 2 časť Karáčoniho paláca v správe Úradu vlády SR
- Kompletnú rekonštrukciu fasády Karáčoniho paláca vrátane zrekonštruovania atík, ich balustrád, balkónov, detailov napojenia, dažďových okapov, zvodov a klampiarskych detailov,
- Búracie práce, príprava objektu na vybudovanie betónových výťahových šachiet – prierazy cez drevené stropy a vybudovanie výťahov,
- Kompletná rekonštrukcia priestorov 1PP, 1NP, 2NP, 3NP vrátane výmeny všetkých rozvodov a technológií TZB vrátane podláh, podhľadov, výstavby nových priečok, výmeny okien a dverí za historické repliky,
- Zateplenie krovu vrátane návrhu jeho využiteľnosti na administratívne účely 4NP (povala) vrátane osadenia strešných okien bez demontáže strešnej krytiny,
- Sanácia vlhkosti spodných stavieb Karáčoniho paláca.

DC -3 časť novodobá prístavba v správe Úradu vlády SR
- Odstránenie novodobej hospodárskej prístavby,
- Rekonštrukcia spevnených plôch, komunikácie, parkovacích miest a oporného múra vrátane realizácie oplotenia od Grasalkovičovej záhrady.

Ekologickým aspektom vo verejnom obstarávaní je skutočnosť, že sa jedná o hlbokú rekonštrukciu, ktorá zásadným spôsobom zmení spotrebu energie potrebnú na prevádzku tejto budovy. Po realizácii rekonštrukcie verejný obstarávateľ odhaduje mieru zníženia spotreby primárnej energie o 50 %, čím sú prekročené minimálne požiadavky zo strany poskytovateľa finančných prostriedkov.

Popis

Počas realizácie Diela Zhotoviteľ zamestná podľa zákona č. 311/2001 Z. z. (Zákonník práce) minimálne jednu osobu spĺňajúcu nasledovné predpoklady:
a) osoba patrí k marginalizovanej rómskej komunite, a zároveň je nezamestnaná, pričom uprednostnená bude dlhodobo nezamestnaná osoba, ktoré je evidovaná na Úrade práce, sociálnych vecí a rodiny po dobu minimálne 6 mesiacov; s touto osobou bude uzavretý pracovnoprávny vzťah v súvislosti s plnením predmetu Diela, zakladajúci ukončenie jej evidencie na úrade práce,
alebo
b) osoba je nezamestnaná, pričom uprednostnená bude dlhodobo nezamestnaná osoba, ktorá je evidovaná úradom práce po dobu minimálne 6 mesiacov, s touto osobou bude uzavretý pracovnoprávny vzťah v súvislosti s plnením predmetu Diela, zakladajúci ukončenie jej evidencie na úrade práce.

Miesto

Úrad vlády Slovenskej republiky, Námestie slobody 1, 813 70 Bratislava
Umožnením účasti na otváraní ponúk sa rozumie ich sprístupnenie prostredníctvom systému ERANET všetkým uchádzačom, ktorí predložili ponuku určeným spôsobom komunikácie v lehote na predkladanie ponúk.
Komisia zverejní počet predložených ponúk a návrhy na plnenie kritérií, ktoré sa dajú vyjadriť číslom.

Zoznam a stručný opis pravidiel a kritérií

Osobné postavenie: 1. Uchádzač zapísaný v Zozname hospodárskych subjektov
1.1 Uchádzač, ktorý je zapísaný v Zozname hospodárskych subjektov a má v ňom zapísané všetky údaje podľa § 32 ods. 1 zákona o verejnom obstarávaní, nemusí splnenie podmienok účasti týkajúcich sa osobného postavenia preukazovať; verejný obstarávateľ overí jeho zápis na webovom sídle Úradu pre verejné obstarávanie.
1.2 Verejný obstarávateľ uzná rovnocenný zápis, ako je zápis do Zoznamu hospodárskych subjektov podľa zákona o verejnom obstarávaní alebo potvrdenie o zápise vydané príslušným orgánom iného členského štátu, ktorým uchádzač preukazuje splnenie podmienok účasti vo verejnom obstarávaní. Verejný obstarávateľ príjme aj iný rovnocenný doklad predložený uchádzačom.
1.3 Uchádzač, ktorý je zapísaný v zozname hospodárskych subjektov alebo predloží rovnocenný zápis, je povinný predložiť čestné vyhlásenie podľa § 32 ods. 7 a 8 v spojení s § 32 ods. 1 písm. a) zákona o verejnom obstarávaní (čestné vyhlásenie je súčasťou prílohy č. 7 – Vyhlásenie uchádzača súťažných podkladov).
1.4 Ak uchádzač preukazuje splnenie podmienok účasti inou osobou alebo subdodávateľom, je povinný v ponuke predložiť čestné vyhlásenie podľa § 32 ods. 7 a 8 v spojení s § 32 ods. 1 písm. a) zákona o verejnom podpísané inou osobou/subdodávateľom, alebo osobou oprávnenou konať za inú osobu/subdodávateľa.
V prípade, že konať za inú osobu/subdodávateľa je splnomocnená osoba, súčasťou ponuky musí byť predložené Plnomocenstvo pre osobu oprávnenú konať za inú osobu/subdodávateľa.
2. Uchádzač predkladajúci doklady podľa § 32 ods. 2 zákona o verejnom obstarávaní
2.1 Uchádzač je povinný predložiť doklady podľa § 32 ods. 2 písm. a) a d) zákona o verejnom obstarávaní; verejný obstarávateľ v prípade týchto dokladov nemá prístup k údajom z informačných systémov verejnej správy.
2.2 Uchádzač je povinný predložiť čestné vyhlásenie podľa § 32 ods. 7 a 8 v spojení s § 32 ods. 1 písm. a) zákona o verejnom obstarávaní (čestné vyhlásenie je súčasťou prílohy č. 7 – Vyhlásenie uchádzača súťažných podkladov).
2.3 Ak uchádzač preukazuje splnenie podmienok účasti inou osobou alebo subdodávateľom, je povinný v ponuke predložiť čestné vyhlásenie podľa § 32 ods. 7 a 8 v spojení s § 32 ods. 1 písm. a) zákona o verejnom podpísané inou osobou/subdodávateľom, alebo osobou oprávnenou konať za inú osobu/subdodávateľa.
V prípade, že konať za inú osobu/subdodávateľa je splnomocnená osoba, súčasťou ponuky musí byť predložené Plnomocenstvo pre osobu oprávnenú konať za inú osobu/subdodávateľa.
2.4 Uchádzač nie je povinný predložiť doklady podľa § 32 ods. 2 písm. b), c) a e) zákona o verejnom obstarávaní; verejný obstarávateľ v prípade týchto dokladov a dokumentov má prístup k údajom z informačných systémov verejnej správy a ich splnenie overí na portáli www.oversi.gov.sk.
2.5 Vo vzťahu k preukazovaniu podmienky účasti podľa § 32 ods. 1 písm. f) zákona o verejnom obstarávaní verejný obstarávateľ overí jej splnenie v registri osôb so zákazom vedeným Úradom pre verejné obstarávanie.
2.6 Uchádzač, ktorému bol uložený zákaz účasti vo verejnom obstarávaní potvrdený konečným rozhodnutím v inom členskom štáte, nie je oprávnený verejnému obstarávateľovi preukázať, že prijal opatrenia na vykonanie nápravy podľa § 40 ods. 9 druhej vety zákona o verejnom obstarávaní, ak je toto rozhodnutie vykonateľné v Slovenskej republike.
2.7 Vzhľadom k prístupu verejného obstarávateľa k údajom z informačných systémov verejnej správy len v rámci územia Slovenskej republiky, zrušenie povinnosti predkladať vyššie uvedené doklady podľa § 32 ods. 2 písm. b), c) a e) zákona o verejnom obstarávaní sa vzťahuje len na právnické osoby a fyzické osoby so sídlom, miestom podnikania v Slovenskej republike.
2.8 Uchádzač, ktorý má sídlo, miesto podnikania alebo obvyklý pobyt mimo územia Slovenskej republiky a štát jeho sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu nevydáva niektoré z dokladov alebo nevydáva ani rovnocenné doklady uvedených v § 32 ods. 2 zákona o verejnom obstarávaní, môže ich uchádzač nahradiť čestným vyhlásením podľa predpisov platných v štáte jeho sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu. Ak právo uchádzača so sídlom, miestom podnikania alebo obvyklým pobytom mimo územia Slovenskej republiky neupravuje inštitút čestného vyhlásenia, uchádzač ho môže nahradiť vyhlásením urobeným pred súdom, správnym orgánom, notárom, inou odbornou inštitúciou alebo obchodnou inštitúciou podľa predpisov platných v štáte sídla, miesta podnikania alebo obvyklého pobytu uchádzača.
2.9 Ak uchádzač nespĺňa podmienky účasti osobného postavenia podľa § 32 ods. 1 písm. a),
§ 32 ods. 7 zákona o verejnom obstarávaní alebo sa na neho vzťahuje dôvod na vylúčenie podľa § 40 ods. 6 písm. c) až g) a ods. 7 a 8 zákona o verejnom obstarávaní, je oprávnený verejnému obstarávateľovi preukázať, že prijal dostatočné opatrenia na vykonanie nápravy podľa § 40 ods. 9 zákona o verejnom obstarávaní. Ak skutočnosti zakladajúce nesplnenie podmienky účasti podľa § 32 ods. 1 písm. a) zákona o verejnom obstarávaní alebo dôvodu na vylúčenie podľa § 40 ods. 6 písm. c) až g) a ods. 7 a 8 zákona o verejnom obstarávaní nastali pred uplynutím lehoty na predkladanie ponúk, uchádzač uvedie opatrenia na vykonanie nápravy v ponuke.

Bližšie informácie sú uvedené v časti I. Osobné postavenie súťažných podkladov.

Právna forma, ktorú má mať skupina hospodárskych subjektov, ktorej sa má zákazka zadať

a) Uchádzačom môže byť aj skupina fyzických osôb a/alebo právnických osôb vystupujúca voči verejnému obstarávateľovi spoločne – skupina dodávateľov podľa § 37 zákona o verejnom obstarávaní.
b) Na účely účasti vo verejnom obstarávaní nemusí skupina dodávateľov vytvoriť právnu formu. V takom prípade je uchádzač povinný predložiť dokument podpísaný všetkými členmi skupiny o nominovaní vedúceho člena oprávneného konať v mene ostatných členov skupiny v súvislosti s touto zákazkou podľa prílohy č. 8 - Plnomocenstvo pre člena skupiny dodávateľov súťažných podkladov.
c) Na riadne plnenie zmluvy, v prípade prijatia ich ponuky, je skupina dodávateľov povinná vytvoriť určitú právnu formu. Skupina dodávateľov môže vytvoriť subjekt s právnou subjektivitou podľa Obchodného zákonníka, ale je postačujúce aj združenie bez právnej subjektivity na základe zmluvy o združení podľa § 829 Občianskeho zákonníka. V takom prípade je potrebné z hľadiska priehľadnosti vzťahov a prípadného vymáhania záväzkov, aby takáto zmluva bola uzatvorená písomne, a aby obsahovala podmienky pre všetkých účastníkov združenia, ako sa majú pričiniť o dosiahnutie dojednaného účelu, pre ktorý združenie vzniklo. Zmluva o združení musí obsahovať splnomocnenie niektorého účastníka združenia na zastupovanie ostatných účastníkov združenia pri dosahovaní dojednaného účelu združenia a na vykonávanie právnych úkonov a musí v nej byť určené spoločné meno združenia, pod ktorým bude združenie vystupovať. Zmluva o združení musí obsahovať aj ustanovenie o povinnosti splniť záväzky z tejto zmluvy pre prípadného vystupujúceho účastníka združenia. V prípade uchádzača, ktorý nemá sídlo v Slovenskej republike, skupina môže určitú právnu formu vytvoriť v súlade s právom platným v krajine sídla uchádzača. Skupina dodávateľov ručí za záväzky spoločne a nerozdielne.

Ďalšie informácie

1.Verejná súťaž sa realizuje postupom podľa § 66 ods. 7 písm. b) zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len "ZVO") (tzv. super reverzná verejná súťaž).
2. Podrobné vymedzenie predmetu zákazky je uvedené v prílohe č. 1 - Opis predmetu zákazky a práce súvisiace s vykonaním diela sú podrobne špecifikované v prílohe č. 2 - Projektová dokumentácia, v prílohe č. 3 - Výkaz výmer súťažných podkladov a v prílohe č.4 - Špecifikácia referenčných výrobkov.
3. Uchádzač predloží ponuku na celý požadovaný rozsah predmetu zákazky. Každý uchádzač môže predložiť len jednu ponuku.
4. Dôvodom nerozdelenia uvedených stavebných prác na časti je skutočnosť, že jednotlivé stavebné práce technologicky na seba nadväzujú. Rozdelenie zákazky na časti by spôsobovalo viaceré problémy pre realizácii zákazky a neúmerne by navýšilo náklady verejného obstarávateľa. Nerozdelením predmetu zákazky na časti verejný obstarávateľ neobmedzí účasť záujemcov v danom verejnom obstarávaní.
5. V prípade, že ponuka úspešného uchádzača prevýši vyčlenené finančne prostriedky (predpokladanú hodnotu zákazky), verejný obstarávateľ si vyhradzuje právo danú ponuku neprijať.
6. Predmet zákazky bude financovaný z Plánu obnovy a odolnosti Slovenskej republiky a zo štátneho rozpočtu. Zhotoviteľ sa zaväzuje, že umožní všetkým kontrolným subjektom, vrátane Úradu vlády SR, Ministerstva financií Slovenskej republiky, organizačnej zložke Plánu obnovy a odolnosti a ďalším kontrolným orgánom a orgánom oprávneným na výkon kontroly v zmysle príslušných právnych predpisov Slovenskej republiky a Európskej únie, ako aj všetkým subjektom povereným týmito inštitúciami vykonať kontrolu dokladov súvisiacich s plnením Zmluvy, a to po celú dobu povinnej archivácie týchto dokumentov, určenú v súlade s platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky.
7. Verejný obstarávateľ nepovoľuje predložiť variantné riešenia. Ak súčasťou ponuky bude variantné riešenie nebude sa naň prihliadať a nebude zaradené do vyhodnotenia ponúk.
8. V zmysle § 20 ods. 2 ZVO verejný obstarávateľ zverejňuje podrobnosti o elektronickej komunikácii:
Komunikácia a výmena informácií v tomto verejnom obstarávaní uskutočňuje písomne, prostredníctvom elektronických prostriedkov. Elektronická komunikácia vrátane doručovania sa uskutočňuje spôsobom určeným funkcionalitou elektronického prostriedku ERANET (ďalej len „systém ERANET“). Pre potreby elektronickej komunikácie je každý záujemca/uchádzač povinný zaregistrovať sa v systéme ERANET na URL adrese: https://vlada.eranet.sk (ďalej aj ako „prihlasovacia stránka do systému ERANET“). Vzájomná komunikácia a dorozumievanie medzi verejným obstarávateľom, záujemcami, resp. uchádzačmi sa bude uskutočňovať iba v slovenskom jazyku, príp. českom jazyku. Bližšie informácie sú uvedené v bode 8. súťažných podkladov.
9. Uchádzač môže predbežne nahradiť doklady na preukázanie splnenia podmienok účasti určené
verejným obstarávateľom v tomto oznámení a v kapitole B. súťažných podkladov Jednotným európskym dokumentom (ďalej len "JED"). Verejný obstarávateľ povoľuje v rámci časti IV. JED-u "Podmienky účasti" vyplniť len oddiel "alfa".
10. Verejný obstarávateľ vyhodnocuje ponuky z hľadiska splnenia požiadaviek na predmet zákazky a
splnenia podmienok účasti u uchádzača, ktorého ponuka sa v rámci návrhov na plnenie kritérií umiestnila
na prvom mieste v poradí; ak dôjde k vylúčeniu uchádzača alebo jeho ponuky, vyhodnotí sa následne splnenie podmienok účasti a požiadaviek na predmet zákazky u ďalšieho uchádzača v novo zostavenom poradí.
11. Ak nedošlo k predloženiu dokladov preukazujúcich splnenie podmienok účasti skôr, verejný obstarávateľ požiada uchádzača o predloženie dokladov preukazujúcich splnenie podmienok účasti v lehote nie kratšej ako päť pracovných dní odo dňa doručenia žiadosti a vyhodnotí ich podľa § 40 ZVO.
12. Verejný obstarávateľ organizuje obhliadku. Záujemcom sa odporúča absolvovať obhliadku a získať tak potrebné informácie nevyhnutné na prípravu a spracovanie ponuky. Termíny obhliadok budú zverejnené na profile verejného obstarávateľa v elektronickom úložisku Úradu pre verejné obstarávanie.
13. Doklady a dokumenty vyhotovené ako listinný originál sa predkladajú ako skeny, pokiaľ nie je určené inak. Odporúčaný formát naskenovaných dokladov a dokumentov je .pdf. Všetky prílohy vo formáte .pdf predložené uchádzačom vo svojej ponuke musia byť podpísané uchádzačom, alebo osobou splnomocnenou konať za uchádzača alebo expertom (príloha č. 14 súťažných podkladov). V prípade, že konať za uchádzača je splnomocnená osoba, súčasťou ponuky musí byť predložené Plnomocenstvo pre osobu oprávnenú konať za uchádzača.
14. Vzhľadom na skutočnosť, že verejný obstarávateľ pristúpi k podpísaniu zmluvy o dielo v roku 2025, požaduje od uchádzačov predloženie ponuky so zvýšenou sadzbou DPH 23 %.
15. Pri uzavretí zmluvy bude verejný obstarávateľ postupovať v súlade s § 11 ZVO.
16. Predložením ponuky uchádzač zodpovedá za zabezpečenie aj súhlasov všetkých ostatných dotknutých osôb so spracovaním osobných údajov uvedených v predloženej ponuke podľa zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov a GDPR. Uvedené platí aj pre prípad, keď ponuku predkladá skupina dodávateľov.
18. Skutočnosti týkajúce sa postupu zadávania zákazky neupravené v tomto oznámení a v súťažných podkladoch sa riadia príslušnými ustanoveniami ZVO.

Požadované zálohy a záruky

Verejný obstarávateľ vyžaduje zábezpeku vo výške 420 000,00 eur. Bližšie informácie sú uvedené v bode 14. súťažných podkladov.
Verejný obstarávateľ predlžuje pôvodnú lehotu viazanosti ponuky do 31.03.2025 na 12 mesiacov od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. Po uplynutí 12 mesiacov, lehotu viazanosti ponúk nemožno predĺžiť.
Lehota viazanosti ponúk uvedená v bode 6. kapitoly A. Pokyny pre záujemcov a uchádzačov súťažných podkladov je verejným obstarávateľom zmenená v súťažných podkladoch a IS ERANET.

Text

Verejný obstarávateľ predlžuje pôvodnú lehotu viazanosti ponuky do 31.03.2025 na 12 mesiacov od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. Po uplynutí 12 mesiacov, lehotu viazanosti ponúk nemožno predĺžiť.
Lehota viazanosti ponúk uvedená v bode 6. kapitoly A. Pokyny pre záujemcov a uchádzačov súťažných podkladov je verejným obstarávateľom zmenená v súťažných podkladoch a IS ERANET.

Ďalšie doplňujúce informácie

Verejný obstarávateľ predlžuje pôvodnú lehotu viazanosti ponuky do 31.03.2025 na 12 mesiacov od uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. Po uplynutí 12 mesiacov, lehotu viazanosti ponúk nemožno predĺžiť.
Lehota viazanosti ponúk uvedená v bode 6. kapitoly A. Pokyny pre záujemcov a uchádzačov súťažných podkladov je verejným obstarávateľom zmenená v súťažných podkladoch a IS ERANET.

Opis obstarávania

Karáčoniho palác je národnou kultúrnou pamiatkou evidovanou v Ústrednom zozname pamiatkového fondu Slovenskej republiky pod č. 101 – 596/0 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe Kancelárie prezidenta Slovenskej republiky a Úradu vlády Slovenskej republiky. Účelom rekonštrukcie je zlepšenie stavebno-technického stavu objektu a zníženie energetickej náročnosti objektu s cieľom zníženia spotreby primárnej energie na úrovni 50 %.

Rekonštrukcia objektu Karáčoniho paláca pozostáva z reštaurovania a zateplenie fasády, búracie práce, vybudovanie rozvodov chladu, dodávka a inštalácia reverzných tepelných čerpadiel a rozvodov, vybudovanie novej elektroinštalácie a osvetlenia, sanácia proti vlhkosti, sanácia oporného múru zo strany Grasalkovičovej záhrady a je rozdelená na tri samostatné dodávateľské celky:

DC - 1 časť Karáčoniho paláca v správe Prezidentskej kancelárie SR vrátane jeho novodobej prístavby
- Kompletná rekonštrukcia fasády Karáčoniho paláca a jeho novodobej prístavby vrátane zrekonštruovania atík, ich balustrád, balkónov, detailov napojenia, dažďových okapov, zvodov a klampiarskych detailov,
- Čiastočná rekonštrukcia priestorov 1PP, 1NP, 2NP, 3NP 3NP vyplývajúca z výmeny nového systému chladenia vrátane jeho nových rozvodov a čiastočnej výmeny rozvodov a technológií TZB vyplývajúca z rekonštrukcie kotolne a výmena koncových prvkov osvetlenia,
- Rekonštrukcia plynovej kotolne (spoločná pre KP SR a ÚV SR),
- Zateplenie stropu nad 3NP Povala – nevykurovaný priestor,
- Sanácia vlhkosti spodných stavieb Karáčoniho paláca a jeho novodobej prístavby,
- Rekonštrukcia plochej strechy novodobej prístavby.

DC - 2 časť Karáčoniho paláca v správe Úradu vlády SR
- Kompletnú rekonštrukciu fasády Karáčoniho paláca vrátane zrekonštruovania atík, ich balustrád, balkónov, detailov napojenia, dažďových okapov, zvodov a klampiarskych detailov,
- Búracie práce, príprava objektu na vybudovanie betónových výťahových šachiet – prierazy cez drevené stropy a vybudovanie výťahov,
- Kompletná rekonštrukcia priestorov 1PP, 1NP, 2NP, 3NP vrátane výmeny všetkých rozvodov a technológií TZB vrátane podláh, podhľadov, výstavby nových priečok, výmeny okien a dverí za historické repliky,
- Zateplenie krovu vrátane návrhu jeho využiteľnosti na administratívne účely 4NP (povala) vrátane osadenia strešných okien bez demontáže strešnej krytiny,
- Sanácia vlhkosti spodných stavieb Karáčoniho paláca.

DC -3 časť novodobá prístavba v správe Úradu vlády SR
- Odstránenie novodobej hospodárskej prístavby,
- Rekonštrukcia spevnených plôch, komunikácie, parkovacích miest a oporného múra vrátane realizácie oplotenia od Grasalkovičovej záhrady.

Ekologickým aspektom vo verejnom obstarávaní je skutočnosť, že sa jedná o hlbokú rekonštrukciu, ktorá zásadným spôsobom zmení spotrebu energie potrebnú na prevádzku tejto budovy. Po realizácii rekonštrukcie verejný obstarávateľ odhaduje mieru zníženia spotreby primárnej energie o 50 %, čím sú prekročené minimálne požiadavky zo strany poskytovateľa finančných prostriedkov.

Podrobné vymedzenie predmetu zákazky je uvedené v prílohe č. 1 - Opis predmetu zákazky a práce súvisiace s vykonaním diela sú podrobne špecifikované v prílohe č. 2 - Projektová dokumentácia, v prílohe č. 3 - Výkaz výmer súťažných podkladov a v prílohe č.4 - Špecifikácia referenčných výrobkov.

V prípade, že sa v projektovej dokumentácii alebo vo výkaze výmer nachádzajú tovary požadovaných technických parametrov alebo rozpätie technických parametrov identifikuje výrobok konkrétneho výrobcu, verejný obstarávateľ umožňuje uchádzačovi predložiť v ponuke ekvivalent pod podmienkou, že také tovary budú spĺňať požiadavky na technické, prevádzkové, funkčné a estetické charakteristiky, ktoré sú nevyhnutné na zabezpečenie účelu, na ktoré sú tovary určené. Dôkazné bremeno identifikácie výrobku konkrétneho výrobcu a splnenie úžitkovej, prevádzkovej a funkčnej charakteristiky je na strane uchádzača.
Pri navrhovaní ekvivalentných tovarov musí uchádzač postupovať s odbornou starostlivosťou, pri ktorej musí zohľadniť pôvodný verejným obstarávateľom požadovaný účel a plnú funkčnosť.
Predložený ekvivalent nesmie vyžadovať iné vedľajšie náklady, ktoré by musel zabezpečiť verejný obstarávateľ v rámci súčinnosti viažucej sa k plneniu zmluvy, ktorá bude výsledkom verejného obstarávania a prijatím predloženého ekvivalentu nesmie dôjsť k zvýšeným priamym alebo nepriamym nákladom vyplývajúcim z užívania dodaného predmetu zákazky.

Technické listy ekvivalentu - príloha č. 4 – Špecifikácia referenčných výrobkov súťažných podkladov vo formáte .pdf., ktoré musia byť predložené v súlade s bodom 11 súťažných podkladov v slovenskom, prípadne v českom jazyku; alebo uviesť v prílohe č. 4 súťažných podkladov:
• skutočnú špecifikáciu ponúkaného predmetu zákazky – technické parametre (v prípade číselnej hodnoty uviesť jej skutočnú hodnotu, typ, výrobcu, označenie) alebo
• odkaz na internetovú stránku, na ktorej bude možné overiť technickú špecifikáciu ponúkaného ekvivalentu.
V prípade, že uchádzač predkladá v ponuke ekvivalent, vo výkaze výmer oceňuje ekvivalent (uchádzač môže pri ekvivalente farebne vyznačiť riadok vo výkaze výmer).

Ďalšie doplňujúce informácie

Zhotoviteľ rovnako, ani pri vynaložení maximálnej odbornej starostlivosti, nemohol takéto skutočnosti predvídať. Z týchto dôvodov vznikla potreba vykonať naviac práce alebo zmeny, ktoré sú prácami alebo dodávkami nezahrnutými v rozsahu plnenia Zhotoviteľa podľa Zmluvy a ich vykonanie má za následok zvýšenie ceny za dielo, a tiež predĺženie lehoty realizácie diela. Predmetné dôvody, naviac práce a zmeny sú uvedené v čl. 1 Dodatku č. 3 a v zmenových listoch zverejnených v Centrálnom registri zmlúv https://www.crz.gov.sk/12212567-sk/dodatok-c-32026-k-zmluve-c-192025/.

Text

Dodatkom č. 3 sa mení/navyšuje celková zmluvná cena diela o 648 734,80 EUR s DPH.
Hodnota ponuky po zmene (BT-720-Tender)
Hodnota: 9 997 856,87 EUR s DPH.
Lehota realizácie diela: do 15.05.2026
Dodatok č. 3 je zverejnený v CRZ: https://www.crz.gov.sk/12212567-sk/dodatok-c-32026-k-zmluve-c-192025/.