Stavebné úpravy areálu Budatínskeho zámku, II. Etapa obnovy, technické zázemie II. etapa

Krátky popis

Predmetom zákazky sú stavebné úpravy miestností na 1. NP Národnej kultúrnej pamiatky hrad Budatín, Žilina-Budatín podľa projektovej dokumentácie III. etapa - Obnova objektov - stavebné úpravy areálu Budatínskeho zámku, časť technické zázemie - II. etapa miestnosti v 1. NP 1.15, 1.16, 1.17 a hygienické zázemia.
Objekt bude vykurovaný teplovodným podlahovým vykurovaním v kombinácii s vykurovacími telesami. Rozvody vody a kanalizácie, elektroinštalácie, štruktúrovaná kabeláž s telefónnou sieťou, EPS a EZS budú riešené ako nové.
Okenné výplne sú navrhované drevené z masívu, zasklené z exteriéru izolačným trojsklom, dvere sú navrhované drevené. Osvetlenie priestorov bude oknami a doplnené umelým osvetlením. Sociálne zariadenia a chodby sú vetrané priamo a navrhnuté je aj vetranie nútené.

Opis obstarávania

Stavebné úpravy: výkop zeminy pre nové vrstvy podlahy a schodiska, položenie nových podlahových vrstiev vrátane tepelných izolácií, úpravy stien miestností, úpravy okenných a dverných otvorov, osadenie nových okien, doplnenie dverných zárubní a dverí, mreží, zábradlia, madla (držadla).
Obnova stien v interiéri: omietky zachovať v čo najväčšom rozsahu pôvodné, zavlhnuté omietky na obvode otĺcť, škáry vyčistiť, murivo odsoliť, použiť kompletný systém sanačných omietok. Domurovanie ník, priečok prepojiť s existujúcimi konštrukciami pomocou kotiev. Nové a reštaurované omietky je potrebné opatriť difúznou vápennou maľbou s historickou štruktúrou.
Obklady stien v interiéri: riešiť v predpísaných výškach a typoch, ukončenia riešiť pomocou hliníkových profilov.
Okná a dvere sú navrhované nové, zasklenie okien izolačným trojsklom. Dvere sú navrhované tvarovo a konštrukčne zhodné, ako boli použité na 3. NP.
Izolácie proti vode a vlhkosti, tepelné a akustické izolácie riešiť v zmysle TS.
Rozvody vody a kanalizácie, elektroinštalácie, štruktúrovaná kabeláž s telefónnou sieťou, EPS a EZS budú riešené ako nové.

Zoznam a stručný opis podmienok

Uchádzač musí spĺňať podmienky účasti týkajúce sa osobného postavenia podľa § 32 ods. 1 zákona o verejnom obstarávaní (ZVO) a ich splnenie preukáže podľa § 32 ods. 2 ZVO formou predloženia dokladov alebo formou zápisu do zoznamu hospodárskych subjektov podľa § 152 ZVO, resp. formou jednotného európskeho dokumentu (JED) podľa § 39 ZVO.
Odôvodnenie: Podmienky účasti týkajúce sa osobného postavenia určil verejný obstarávateľ v súlade s platnou legislatívou.
Plnenie podmienky účasti podľa § 32 ods. 1 písm. e) uchádzač preukazuje doloženým dokladom o oprávnení uskutočňovať stavebné práce, zodpovedajúce predmetu zákazky.
V prípade uchádzača, ktorého tvorí skupina dodávateľov zúčastnená vo verejnom obstarávaní sa požaduje preukázanie splnenia podmienok účasti týkajúcich sa osobného postavenia za každého člena skupiny osobitne. Splnenie podmienky účasti podľa § 32 ods. 1 písm. e) zákona o verejnom obstarávaní preukazuje člen skupiny len vo vzťahu k tej časti predmetu zákazky, ktorú má zabezpečiť. Uchádzač v ponuke vkladá doklady preukazujúce splnenie podmienok účasti osobného postavenia elektronicky do systému EVO v pdf naskenovanej forme originálov alebo úradne osvedčených kópií, ak nie je stanovené inak.

Zoznam a stručný opis kritérií výberu

Uchádzač musí spĺňať podmienky účasti podľa § 34 ods. 1 písm. b), d) a g) ZVO.
1. Na preukázanie splnenia podmienok účasti týkajúcich sa technickej alebo odbornej spôsobilosti uchádzač predloží:
1.1 zoznam stavebných prác rovnakého druhu ako predmet zákazky, uskutočnených za predchádzajúcich 5 rokov od vyhlásenia verejného obstarávania; zoznam musí byť doplnený potvrdením o uspokojivom vykonaní stavebných prác a zhodnotení uskutočnených stavebných prác podľa obchodných podmienok, ak odberateľom:
a) bol verejný obstarávateľ alebo obstarávateľ - dokladom je referencia,
b) bola iná osoba ako verejný obstarávateľ, dôkaz o plnení potvrdí odberateľ. Ak také potvrdenie uchádzač nemá k dispozícii, predloží vyhlásenie o ich uskutočnení, doplnené dokladom, preukazujúcim ich uskutočnenie alebo zmluvný vzťah, na základe ktorého boli uskutočnené.
1.2 doklad, že uchádzač má zavedený systém manažérstva kvality zodpovedajúci požiadavkám normy EN ISO 9001 minimálne v oblastiach pozemné stavebníctvo a reštaurovanie a obnova pamiatok alebo ekvivalentný doklad preukazujúci predmetné skutočnosti, vydávaný v inom štáte.
1.3 údaje o vzdelaní a odbornej praxi alebo o odbornej kvalifikácií osôb určených na plnenie zmluvy alebo koncesnej zmluvy alebo riadiacich zamestnancov, ak nie sú kritériom na vyhodnotenie ponúk.
Verejný obstarávateľ požaduje preukázanie odbornej úrovne personálneho zabezpečenia plnenia predmetu zákazky prostredníctvom kľúčových expertov a to konkrétne:
1.3.1 Odborný garant - stavbyvedúci s odborným zameraním pre pozemné stavby a minimálne 5 rokov odbornej praxe vedenia uskutočňovania stavieb rovnakého alebo obdobného charakteru ako je predmet zákazky (počet rokov sa bude posudzovať od dátumu vydania dokladu o odbornej spôsobilosti).
Splnenie požadovaných predpokladov uchádzač preukáže predložením:
a)profesijného životopisu stavbyvedúceho, ktorý je podpísaný dotknutou osobou, a z ktorého je zrejmý priebeh zamestnaní, vzdelanie
b)dokladu o odbornej spôsobilosti stavbyvedúceho na vybrané činnosti podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov alebo ekvivalentným dokladom preukazujúcim predmetné skutočnosti, vydávaný v inom štáte.
1.3.2 Odborný garant - reštaurátor so zameraním na reštaurovanie nástennej maľby, historickej omietky a muriva, štukových plastík historickej architektúry, minimálne 5 rokov odbornej praxe.
Splnenie požadovaných predpokladov uchádzač preukáže predložením:
a) profesijného životopisu reštaurátora, ktorý je podpísaný dotknutou osobou, a z ktorého je zrejmý priebeh zamestnaní, vzdelanie
b) dokladu o odbornej spôsobilosti vydaný Komorou reštaurátorov podľa zákona č. 200/1994 Z. z. alebo ekvivalentným dokladom preukazujúcim predmetné skutočnosti, vydávaným v inom štáte.
Odôvodnenie primeranosti:
Verejným obstarávateľom určené podmienky účasti vyplývajú z potreby preukázania minimálnych praktických skúseností uchádzača so stavebnými prácami rovnakého alebo obdobného charakteru ako je predmet zákazky. Potreba určenia týchto podmienok vyplynula z dôvodu overenia si skutočnosti, či uchádzači disponujú skúsenosťami z oblasti predmetu zákazky a sú oprávnení a schopní ho uskutočniť. Hlavným zámerom je, aby definovaním podmienok účasti na samotného uchádzača vo verejnom obstarávaní eliminoval v maximálnej možnej miere vecné a technické riziká pri plnení zmluvy zo strany uchádzača. Verejný obstarávateľ od odborných garantov požaduje predloženie dokladu o odbornej spôsobilosti vo výstavbe, čo vychádza z legislatívnych požiadaviek na výkon vybraných činností vo výstavbe.
Verejný obstarávateľ týmto chce zabezpečiť, aby činnosť stavbyvedúceho vykonávali skutočne kvalifikované osoby so skúsenosťami v danej oblasti, čo zabezpečí kvalitné a včasné uskutočnenie stavby bez ohrozenia dodržania zmluvných termínov a prípadných z toho vyplývajúcich sankcií a iných následkov nielen pre uchádzača, ale aj pre verejného obstarávateľa.

Podmienky účasti (technická a odborná spôsobilosť)

a. Predloženie zoznamu 3 úspešne zrealizovaných referenčných zákaziek/prác na práce rovnakého alebo podobného charakteru ako je predmet zákazky, s min. hodnotou každej zákazky vo výške 100 000,00 EUR bez DPH za uvedené päťročné obdobie s uvedením ktorý Pamiatkový úrad mal dohľad nad uvedenou stavbou.
Za stavebné práce rovnakého alebo obdobného charakteru ako je predmet zákazky sa považuje stavebná obnova národnej pamiatky zapísanej v Ústrednom zozname pamiatkového fondu SR alebo v ekvivalentnom zozname podľa príslušných právnych predpisov v krajine sídla uchádzača.
b. Uchádzač musí mať zavedený systém manažérstva kvality zodpovedajúci požiadavkám normy EN ISO 9001 minimálne v oblastiach pozemné stavebníctvo a reštaurovanie a obnova pamiatok, čo preukáže doložením kópie platného certifikátu, vydaného oprávnenou certifikačnou autoritou. Obstarávateľ uzná v súlade s § 35 ZVO aj osvedčenie vydané príslušnými orgánmi členských štátov, resp. prijme aj iné dôkazy predložené uchádzačom o zavedení systému riadenia kvality, ktoré sú rovnocenné opatreniam na zabezpečenie kvality podľa požiadaviek na vystavenie certifikátu podľa normy EN ISO 9001
c. Najmenej 1 odborný garant - stavbyvedúci s odborným zameraním Pozemné stavby, 5 rokov odbornej praxe.
Musí mať skúsenosť s realizáciu kontaktných zatepľovacích systémov, osádzania okenných konštrukcií, realizáciou keramických dlažieb a liatych podláh a bezbariérových sociálno-hygienických zariadení.) V zozname uskutočnených stavieb uviesť aspoň 1 stavbu, kde objem zákazy bol rovný alebo vyšší ako 100 000,00 EUR bez DPH.
d. Najmenej 1 odborný garant reštaurátor s odborným zameraním na reštaurovanie pamiatok, 5 rokov odbornej praxe. Musí byť držiteľom dokladu vydaného Komorou reštaurátorov podľa zákona č. 200/1994 Z. z. o Komore reštaurátorov a o výkone reštaurátorskej činnosti jej členov v znení neskorších predpisov na špecializácie reštaurovania:
M1 reštaurovanie nástennej maľby, historickej omietky a muriva v interiéroch a exteriéroch objektov historickej architektúry a S9 reštaurovanie štukových plastík, štukových architektonických článkov a súvisiacich omietok v interiéroch a exteriéroch objektov historickej architektúry alebo
S11 - reštaurovanie štukových architektonických článkov a súvisiacich omietok alebo ekvivalentného dokladu preukazujúceho predmetné skutočnosti, vydávaného v inom štáte
Uchádzač môže na preukázanie technickej spôsobilosti alebo odbornej spôsobilosti využiť technické a odborné kapacity inej osoby v súlade s § 34 ods. 3 zákona. Ak ide o požiadavku v zmysle § 34 ods. 1 písm. g), uchádzač môže využiť kapacity inej osoby len, ak táto bude reálne vykonávať stavebné práce alebo služby, na ktoré sa kapacity vyžadujú. Ak ponuku predkladá skupina dodávateľov, preukazuje splnenie podmienok účasti technická alebo odborná spôsobilosť, spoločne. Uchádzač v ponuke vkladá doklady preukazujúce splnenie podmienok účasti technickej alebo odbornej spôsobilosti elektronicky do systému EVO v pdf naskenovanej forme originálov alebo úradne osvedčených kópií, ak nie je stanovené inak.
V prípade dokladov, ktoré sú vyjadrené v inej mene ako EUR, je potrebné prepočítanie tejto meny na EUR a to prepočítacím koeficientom určeným ECB ku dňu zverejnenia oznámenia o vyhlásení tohto verejného obstarávania vo Vestníku verejného obstarávania. Doklady, ktorými uchádzač preukazuje splnenie podmienok účasti, ktoré sú vyjadrené v inej mene ako EUR, uchádzač predloží v pôvodnej mene a v mene EUR.
Uchádzač môže preukázať splnenie viacerých vyššie uvedených požiadaviek prostredníctvom 1 certifikovaného experta, t. j. 1 certifikovaný expert môže mať viac získaných a platných požadovaných certifikátov.
Verejný obstarávateľ pri vyhodnotení splnenia podmienky účasti podľa § 34 ods. 1 písm. b) zákona o verejnom obstarávaní zohľadní u uchádzača referencie uchádzača uvedené v evidencii referencií podľa § 12 zákona o verejnom obstarávaní, ak takéto referencie existujú.

Podmienky plnenia zmluvy

Zhotoviteľ musí zabezpečiť ostatné miestnosti proti prachu alebo iným nečistotám z výstavby (utesnenie prestupov a otvorov), náklady si zahrnie uchádzač do celkovej ceny diela. Vstup do objektu hradu za účelom výkonu prác musí byť vopred dohodnutý so správcom Považské múzeum v Žiline, konkrétne prístup a čas, v akom je možné práce vykonávať.
Pozemky v areáli hradu sú pamiatkovo chránené, priľahlý park je revitalizovaný ako aj komunikácia od hlavnej brány.
Prístup na stavenisko, dovoz a odvoz materiálu musí byť vopred odsúhlasený so správcom - Považské múzeum v Žiline.
Ide o národnú kultúrnu pamiatku teda všetky činnosti, materiály, výber interiérových prvkov a ich umiestnenie musia byť vopred konzultované a odsúhlasené investorom, projektantom a s odborným metodikom Krajského pamiatkového úradu v Žiline.

Podmienky otvárania ponúk (Informácie o oprávnených osobách a postup otvárania ponúk)

Na sprístupnení elektronických ponúk môže byť uchádzač zastúpený štatutárnym orgánom alebo členom štatutárneho orgánu uchádzača alebo osobou písomne splnomocnenou uchádzačom na jeho zastupovanie, ak sa preukáže preukazom totožnosti a aktuálnym dokladom o oprávnení podnikať.

Postup zadávania nadlimitnej zákazky je podľa zákona č. 343/2015 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov s využitím pravidla uvedeného v § 66 ods. 7 ZVO prostredníctvom systému elektronického verejného obstarávania (ďalej len systém EVO) bez uplatnenia e-aukcie. Spôsoby dorozumievania sa v systéme EVO a príslušné technické a odborné predpoklady pre prácu v systéme EVO sú uvedené v súťažných podkladoch.
Podľa § 38 ods. 1 zákona o VO si verejný obstarávateľ uplatňuje podmienku účasti podľa § 40 ods. 6 písm. g) ZVO.
Verejný obstarávateľ vylúči z verejného obstarávania uchádzača alebo záujemcu, ak na základe dôveryhodných informácií má dôvodné podozrenie, že uchádzač alebo záujemca uzavrel v danom verejnom obstarávaní s iným hospodárskym subjektom dohodu narúšajúcu hospodársku súťaž.
Podľa § 187 ods. 7 zákona o verejnom obstarávaní zápis v zozname podnikateľov vykonaný podľa predpisov účinných do 17.4.2016 je zápisom do zoznamu hospodárskych subjektov v rozsahu zapísaných skutočností.
Verejný obstarávateľ nesmie uzavrieť zmluvu, koncesnú zmluvu alebo rámcovú dohodu s uchádzačom alebo uchádzačmi, ktorí majú povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora a nie sú zapísaní v registri partnerov verejného sektora alebo ktorých subdodávatelia alebo subdodávatelia podľa osobitného predpisu, ktorí majú povinnosť zapisovať sa do registra partnerov verejného sektora a nie sú zapísaní v registri partnerov verejného sektora.
Podmienkou uzavretia zmluvy s úspešným uchádzačom je schválenie postupu zadania zákazky zastupiteľstvom Žilinského samosprávneho kraja.
Prílohy A až G súťažných podkladov vo formáte Word a výkaz výmer vo formáte, excell si môže záujemca vyžiadať emailom na adrese: breza2.juraj@gmail.com. Žiadosť musí obsahovať: názov zákazky, kompletné identifikačné údaje žiadateľa, t.j. názov, adresu sídla, tel. kontakt a emailovú adresu, na ktorú majú byť zaslané súťažné podklady.
Vzhľadom na to, že stavebné práce, týkajúce sa obnovy národnej kultúrnej pamiatky, sú rozdelené do viacerých etáp, z ktorých každá bude predmetom samostatnej zmluvy, a nie je isté, či celková predpokladaná hodnota zákazky neprekročí finančný limit podľa § 5 ods. 2 ZVO, rozhodol sa verejný obstarávateľ použiť postup zadávania nadlimitných zákaziek. Zároveň sa tým vytvárajú predpoklady na zvýšenie počtu uchádzačov a zapojenie sa do verejnej súťaže aj odborných kapacít iných štátov.
Odôvodnenie nerozdelenia zákazky na časti
a)z kvantitatívneho hľadiska - veľkosť zákazky vyhovuje výrobnej kapacite malých a stredných podnikov,
b)z kvalitatívneho hľadiska - obsah predmetu zákazky zodpovedá špecializovanej oblasti, ktorou sa malé a stredné
Podniky zaoberajú
c)z technického a hospodárskeho hľadiska
— stavebné práce spolu vecne, miestne a časovo súvisia,
— potreba koordinácie jednotlivých dodávateľov častí zákazky by mohla predstavovať vážne riziko ohrozenia riadneho plnenia zákazky a dodržania termínu uskutočnenia stavebných prác,
— rozdelenie zákazky na časti môže spôsobiť ťažkosti pri dodržiavaní opatrení bezpečnosti a ochrany pri práci viacerými dodávateľmi,
— komunikačné cesty a vedenie inžinierskych sietí neumožňujú rozdelenie zákazky na časti tak, aby si viacerí dodávatelia pri realizácii jednotlivých častí zákazky navzájom neprekážali,
— rozdelenie zákazky na časti by viedlo k zbytočnej duplicite odborných činností a nárastu potrebných riadiacich a radových zamestnancov zhotoviteľov.

Krátky popis

Predmetom zákazky sú stavebné úpravy miestností na 1. NP Národnej kultúrnej pamiatky hrad Budatín, Žilina Budatín podľa projektovej dokumentácie III. etapa - Obnova objektov - stavebné úpravy areálu Budatínskeho zámku časť technické zázemie - II. etapa miestnosti v 1. NP 1.15, 1.16, 1.17 a hygienické zázemia.