Prenájom a modernizácia tepelného hospodárstva Mesta Pezinok za účelom dlhodobej výroby a dodávky tepla a TÚV

Mesto Pezinok

Termín

Lehota na predkladanie ponúk bola 2012-09-10. Verejné obstarávanie bolo zverejnené na 2012-06-08.

Kto?

• Mesto Pezinok

Čo?

Kde?

• Extra-Regio NUTS 1 › Extra-Regio NUTS 2

História obstarávania

Dátum	Dokument
2012-06-08	Oznámenie o vyhlásení verejného obstarávania
2012-06-11	Dodatočné informácie
2012-06-21	Dodatočné informácie
2012-07-17	Dodatočné informácie

Oznámenie o vyhlásení verejného obstarávania (2012-06-08)
Objekt
Rozsah obstarávania
Názov: Para, teplá voda a súvisiace produkty
Množstvo alebo rozsah:

Úspešný uchádzač zabezpečí správu a prevádzku všetkých určených tepelnotechnických zariadení a s nimi súvisiacich stavebných objektov vrátane pozemkov a rozvodov tepla, ktoré získa do prenájmu a ktoré sa nachádzajú v majetku Mesta Pezinok a ich použitím zabezpečí po dobu 20 rokov od účinnosti zmluvy (zmlúv) trvalo udržateľnú dodávku tepla a teplej úžitkovej vody pre obyvateľstvo, podnikateľov a iné organizácie pričom v priebehu 5 rokov zabezpečí obnovu a modernizáciu dodávky tepla a teplej úžitkovej vody, spočívajúcu v obnove tepelnotechnických zariadení, rozvodov a v uskutočnení s tým súvisiacich stavebných prác.Počiatočný regulačný príkon je určený na približne 6 MW a množstvo dodaného tepla je určené na 30 GWh/ rok. Predmetom prenájmu budú 4 kotolne a 8 odovzdávacích staníc tepla s inštalovaným výkonom tepelných zdrojov 23,5 MW a približná dĺžka rozvodov je 21 km. Číselné údaje východiskového stavu budú spresnené v priebehu súťažného dialógu. Verejný obstarávateľ predpokladá, že súčasťou opisu predmetu zákazky v čase predkladania konečnej ponuky budú aj presné údaje o rozlohe, tvare a umiestnení pozemkov, ktoré budú prenajaté, pričom sa predpokladá, že z parciel evidovaných na listoch vlastníctva budú vymedzené len účelné plochy, ktoré budú potrebné pre účel prenájmu tepelného hospodárstva. Verejný obstarávateľ predpokladá, že v priebehu prenájmu sa bude meniť rozsah prenajatých nehnuteľností a technologických súborov, aby zodpovedal aktuálnej účelnej potrebe výroby, distribúcie a dodávky tepla a teplej úžitkovej vody po celú dobu prenájmu. Nepotrebné nehnuteľnosti a technologické súbory budú dohodou zmluvných strán vrátené Mestu Pezinok (budú vylúčené z nájmu) pri zachovaní regulovanej ceny nájmu.13 000 000,0014 000 000,00

Metaúdaje oznámenia
Pôvodný jazyk: slovenčina 🗣️
Typ dokumentu: Oznámenie o vyhlásení verejného obstarávania
Povaha zákazky: Dodávky
Predpis: Európska únia
Spoločný slovník obstarávania (CPV)
Kód: Para, teplá voda a súvisiace produkty 📦

Postup
Typ konania: Súťažný dialog
Typ ponuky: Ponuka pre všetky časti
Kritériá udeľovania
Ekonomicky najvýhodnejšia ponuka

Verejný obstarávateľ
Totožnosť
Krajina: Slovensko 🇸🇰
Typ obstarávateľa: Regionálny alebo miestny orgán
Názov obstarávateľa: Mesto Pezinok
Poštová adresa: Radničné nám. 7
Poštové smerovacie číslo: 902 14
Poštové mesto: Pezinok
Kontakt
Internetová adresa: http://www.pezinok.sk 🌏
E-mail: peter.stetka@msupezinok.sk 📧
Telefón: +421 336901121 📞
Fax: +421 336412303 📠

Odkaz
Dátumy
Dátum odoslania: 2012-06-08 📅
Lehota na predloženie ponúk: 2012-09-10 📅
Dátum zverejnenia: 2012-06-13 📅
Identifikátory
Číslo oznámenia: 2012/S 111-184350
Číslo Ú. v. S: 111
Ďalšie informácie

Zákazka sa netýka štrukturálnych fondov Európskej únie ale prípadné investície realizované pri obnove a modernizácii budú môcť byť realizované z týchto zdrojov na základe osobitnej žiadosti o nenávratný finančný príspevok na základe vyhlásenej výzvy. Verejný obstarávateľ doplňuje CPV 45251250-8 - Stavebné práce na teplárňach s miestnym rozvodom, ktoré sda mu z technických príčin nepodarilo zaradiť do príslušného zoznamu. Záujemcom sa odporúča zaslať verejnému obstarávateľovi žiadosť o zaradenie do vyhláseného postupu verejného obstarávania pred predložením dokladov a dokumentov na preukázanie splnenia podmienok účasti z dôvodov poskytovania vysvetlenia. Odporúčaný formulár je zverejnený na domovskej stránke mesta http://www.pezinok.sk.

Objekt
Rozsah obstarávania
Krátky popis:

Číslo časti: 1
Názov časti: Správa, prevádzka prenajatého určeného tepelného hospodárstva vo vlastníctve Mesta Pezinok a s tým spojená dodávka tepla a teplej úžitkovej vody (zákazka na dodávku tovarov a na poskytovanie prioritných služieb).
Krátky popis:

Úspešný uchádzač prevezme určené tepelné hospodárstvo vo vlastníctve Mesta Pezinok do prenájmu, zabezpečí jeho správu a prevádzku spojenú s dodávkou tepla a teplej úžitkovej vody pre obyvateľstvo, podnikateľov a ostatné organizácie trvalo udržateľným spôsobom po dobu 20 rokov. Počiatočný regulačný príkon je určený na približne 6 MW a množstvo dodaného tepla je určené na 30 GWh/rok. Predmetom prenájmu budú 4 kotolne a 8 odovzdávacích staníc tepla s inštalovaným výkonom tepelných zdrojov 23,5 MW a pridbližná dĺžka rozvodov je 21 km. Číselné údaje východiskového stavu budú spresnené v oznámení o vyhlásení verejného obstarávania, a budú predmetom súťažného dialógu. Verejný obstarávateľ predpokladá, že súčasťou opisu predmetu zákazky v čase predkladania konečnej ponuky budú aj presné údaje o rozlohe, tvare a umiestnení pozemkov, ktoré budú prenajaté, pričom sa predpokladá, že z parciel evidovaných na listoch vlastníctva budú vymedzené len účelné plochy, ktoré budú potrebné pre účel prenájmu tepelného…

… hospodárstva.Verejný obstarávateľ predpokladá, že v priebehu prenájmu sa bude meniť rozsah prenajatých nehnuteľností a technologických súborov, aby zodpovedal aktuálnej účelnej potrebe výroby, distribúcie a dodávky tepla a teplej úžitkovej vody po celú dobu prenájmu. Nepotrebné nehnuteľnosti a technologické súbory budú dohodou zmluvných strán vrátené Mestu Pezinok (budú vylúčené z nájmu) pri zachovaní regulovanej ceny nájmu.

… hospodárstva.

Verejný obstarávateľ predpokladá, že v priebehu prenájmu sa bude meniť rozsah prenajatých nehnuteľností a technologických súborov, aby zodpovedal aktuálnej účelnej potrebe výroby, distribúcie a dodávky tepla a teplej úžitkovej vody po celú dobu prenájmu. Nepotrebné nehnuteľnosti a technologické súbory budú dohodou zmluvných strán vrátené Mestu Pezinok (budú vylúčené z nájmu) pri zachovaní regulovanej ceny nájmu.

Množstvo alebo rozsah: Predmetom správy a prevádzky sú určené tepelnotechnické zariadenia, budovy, pozemky a rozvody tepla súvisiace s výrobou tepla a teplej úžitkovej vody a jeho distribúciou a dodávkou konečnému spotrebiteľovi v majetku Mesta Pezinok s regulačným príkonom približne 6 MW a dodaným teplom približne 30 GWh.Verejný obstarávateľ predpokladá, že v priebehu prenájmu sa bude meniť rozsah prenajatých nehnuteľností a technologických súborov, aby zodpovedal aktuálnej účelnej potrebe výroby, distribúcie a dodávky tepla a teplej úžitkovej vody po celú dobu prenájmu. Nepotrebné nehnuteľnosti a technologické súbory budú dohodou zmluvných strán vrátené Mestu Pezinok (budú vylúčené z nájmu) pri zachovaní regulovanej ceny nájmu.

Predmetom správy a prevádzky sú určené tepelnotechnické zariadenia, budovy, pozemky a rozvody tepla súvisiace s výrobou tepla a teplej úžitkovej vody a jeho distribúciou a dodávkou konečnému spotrebiteľovi v majetku Mesta Pezinok s regulačným príkonom približne 6 MW a dodaným teplom približne 30 GWh.

Odhadovaná hodnota bez DPH: 8 000 000,00 💰
8 500 000,00 💰
Doplňujúce informácie o častiach:

Úspešný uchádzač bude vykonávať správu a prevádzku určeného tepelného hospodárstva v…

… majetku.Mesta Pezinok spojenú s dodávkou tepla a teplej úžitkovej vody obyvateľstvu, podnikateľom a ostatným organizáciám po dobu 20 rokov. Predpokladá sa, že na správu, prevádzku a dodávku tepla sa uzatvorí samostatná zmluva. Zmluvný model (právne alebo finančné podmienky projektu - § 60 ods. 2 písm. b zákona o verejnom obstarávaní) bude výsledkom súťažného dialógu.

… majetku.

Mesta Pezinok spojenú s dodávkou tepla a teplej úžitkovej vody obyvateľstvu, podnikateľom a ostatným organizáciám po dobu 20 rokov. Predpokladá sa, že na správu, prevádzku a dodávku tepla sa uzatvorí samostatná zmluva. Zmluvný model (právne alebo finančné podmienky projektu - § 60 ods. 2 písm. b zákona o verejnom obstarávaní) bude výsledkom súťažného dialógu.

Číslo časti: 2
Názov časti: Obnova a modernizácia určeného tepelného hospodárstva v majetku Mesta Pezinok (zákazka na uskutočňovanie stavebných prác spolu s poskytovaním prioritných služieb - vypracovaním projektovej dokumentácie a inžinierskou činnosťou)
Krátky popis:

Úspešný uchádzač zmodernizuje účelne a hospodárne určené tepelné hospodárstvo, ktoré bude mať v nájme a v ktorom bude vykonávať za trhových podmienok správu, prevádzku, distribúciu a dodávku tepla a teplej úžitkovej vody a použitím ktorého bude po dobu 20 rokov dodávať teplo a teplú úžitkovú vodu obyvateľstvu, podnikateľom a ostatným organizáciám na území Mesta Pezinok s regulačným príkonom približne 6 MW a dodaným teplom približne 30 GWh/rok.

Množstvo alebo rozsah: Úspešný uchádzač si prenajme celé určené tepelné hospodárstvo v majetku Mesta Pezinok. Po vykonaní zodpovedajúcich auditov a spresnení investičného zámeru po dohode s verejným obstarávateľom (Mestom.Pezinok) na zmluvnom základe uskutoční účelnú a efektívnu obnovu a modernizáciu, tak aby zodpovedala trvale udržateľnej distribúcii dodávke tepla a teplej úžitkovej vody v trhových podmienkach.

Úspešný uchádzač si prenajme celé určené tepelné hospodárstvo v majetku Mesta Pezinok. Po vykonaní zodpovedajúcich auditov a spresnení investičného zámeru po dohode s verejným obstarávateľom (Mestom.

Pezinok) na zmluvnom základe uskutoční účelnú a efektívnu obnovu a modernizáciu, tak aby zodpovedala trvale udržateľnej distribúcii dodávke tepla a teplej úžitkovej vody v trhových podmienkach.

Odhadovaná hodnota bez DPH: 5 000 000,00 💰
5 500 000,00 💰
Doplňujúce informácie o častiach:

Úspešný uchádzač realizuje stavebnú a technologickú obnovu a modernizáciu v priebehu 5 rokov od účinnosti zmluvy. Pred jej realizáciou budú vykonané nevyhnutné projektové práce a inžinierske činnosti (pozri…

… CPV).Predpokladá sa, že na obnovu a modernizáciu sa uzatvorí samostatná zmluva. Doba obnovy a modernizácie je určená na obdobie 5 rokov, hoci zákazka sa v tejto časti bude realizovať po celých 20 rokov, lebo úspešný uchádzač bude povinný tepelno-technické zariadenia a budovy udržovať v súlade s normami a na zodpovedajúpcej techznickej úrovni po celých 20 rokov, keď ukončí nájom a odovzdý plne funkčné a prevádzkyschopné zariadenia a stavebné objekty a primerane udržiavané pozemky. Zmluvný model (právne alebo finančné podmienky projektu - § 60 ods. 2 písm. b zákona o verejnom obstarávaní) bude výsledkom súťažného dialógu.

… CPV).

Predpokladá sa, že na obnovu a modernizáciu sa uzatvorí samostatná zmluva. Doba obnovy a modernizácie je určená na obdobie 5 rokov, hoci zákazka sa v tejto časti bude realizovať po celých 20 rokov, lebo úspešný uchádzač bude povinný tepelno-technické zariadenia a budovy udržovať v súlade s normami a na zodpovedajúpcej techznickej úrovni po celých 20 rokov, keď ukončí nájom a odovzdý plne funkčné a prevádzkyschopné zariadenia a stavebné objekty a primerane udržiavané pozemky. Zmluvný model (právne alebo finančné podmienky projektu - § 60 ods. 2 písm. b zákona o verejnom obstarávaní) bude výsledkom súťažného dialógu.

Varianty budú akceptované ✅
Množstvo alebo rozsah:

Počiatočný regulačný príkon je určený na približne 6 MW a množstvo dodaného tepla je určené na 30 GWh/ rok. Predmetom prenájmu budú 4 kotolne a 8 odovzdávacích staníc tepla s inštalovaným výkonom tepelných zdrojov 23,5 MW a približná dĺžka rozvodov je 21 km. Číselné údaje východiskového stavu budú spresnené v priebehu súťažného dialógu. Verejný obstarávateľ predpokladá, že súčasťou opisu predmetu zákazky v čase predkladania konečnej ponuky budú aj presné údaje o rozlohe, tvare a umiestnení pozemkov, ktoré budú prenajaté, pričom sa predpokladá, že z parciel evidovaných na listoch vlastníctva budú vymedzené len účelné plochy, ktoré budú potrebné pre účel prenájmu tepelného hospodárstva. Verejný obstarávateľ predpokladá, že v priebehu prenájmu sa bude meniť rozsah prenajatých nehnuteľností a technologických súborov, aby zodpovedal aktuálnej účelnej potrebe výroby, distribúcie a dodávky tepla a teplej úžitkovej vody po celú dobu prenájmu. Nepotrebné nehnuteľnosti a technologické súbory budú dohodou zmluvných strán vrátené Mestu Pezinok (budú vylúčené z nájmu) pri zachovaní regulovanej ceny nájmu.

Odhadovaná hodnota bez DPH: 13 000 000,00 💰
14 000 000,00 💰
Referenčné číslo: MPK-01/2012/nlsd/T/MM
Miesto výkonu
Hlavné miesto alebo miesto výkonu:

Určené tepelno technické zariadenia a s nimi súvisiace pozemky a stavebné objekty vrátane rozvodov tepla a teplej vody na území mesta Pezinok prenajaté úspešnému uchádzačovi v postavení správcu, prevádzkovateľa a investora a nachádzajúce sa v majetku Mesta Pezinok.

Právne, ekonomické, finančné a technické informácie
Podmienky účasti
Vhodnosť vykonávať profesijnú činnosť:

Úspešný uchádzač predloží všetky doklady a dokumenty v súlade s § 26 ods. 2, 4 a 5 zákona o verejnom obstarávaní. Minimálny štandard sa neurčuje. Povinnosť uplatnenia tejto podmienky účasti vyplýva zo zákona o verejnom obstarávaní. Záujemca musí byť oprávnený dodávať tovar, ktorý je predmetom zákazky.

Ekonomická a finančná situácia:

Záujemca musí preukázať finančné a ekonomické postavenie v súlade s § 27 ods. 1) zákona o verejnom obstarávaní nasledovne:

1. podľa písm. b) záujemca predloží prehľad o dosiahnutom obrate v oblasti, ktorej sa predmet zákazky týka za posledné 3 hospodárske roky, t. j. 2009, 2010, 2011;

2. záujemca predloží kópie výkazov ziskov a strát alebo výkazy o príjmoch a výdavkoch za posledné 3 hospodárske roky, t. j. 2009, 2010 a 2011, potvrdené správcom dane alebo audítorom. Záujemca predloženými dokladmi preukáže minimálny obrat za posledné tri roky t.j.2009, 2010 a 2011. Z predložených dokladov musí byť zrejmý a jednoznačný obrat, ktorým je údaj v položke I. tržby z predaja tovaru (604) spolu s položkou II.1. tržby z predaja vlastných výrobkov a služieb (601, 602) formulára MF SR č. 24219/3/2008 alebo ekvivalentného;

3. záujemca predloží doklady, ktorými preukáže výšku finančného krytia pre okamžité riešenie havarijných stavov;

4. záujemca preukáže svoju investičnú aktivitu v prevádzkovaných zdrojoch ukazovateľom investičnej aktivity, vypočítaným pomerom neobežných aktív netto (EUR) k 31.12.2009, resp. k 31.12.2010 a zmluvnej dodávky tepla (kWh) za rok 2009, resp.2010.

Minimálna úroveň (úrovne) štandardov:

1. Čestné vyhlásenie. Dôvodom zaradenia podmienky účasti je potreba informácie o finančnom vyjadrení podielu aktivít týkajúcich sa predmetu zákazky k celkový obchodným a výrobným aktivitám.

2. Minimálnym štandardom je hodnota obratu minimálne 33 000 000,00 EUR a to za sledované účtovné obdobie spoločne (roky 2009, 2010, 2011 a to za dodávku tepla 3 x 3 roky x 2 000 000 EUR aj za investíciu 3 roky x 1 670 000 EUR). Záujemca preukáže uvedené doklady predložením originálnych dokladov alebo ich overených kópií potvrdených miestne príslušným správcom dane alebo audítorom. Dôvodom požadovania stanovenej podmienky účasti je preukázanie ekonomickej stability výškou porovnateľnej s predmetom zákazky. Podľa dokumentu Generálneho direktoriátu pre regionálnu politiku (DG Regio) Európskej komisie „Posilnenie súladu pravidiel verejného obstarávania so smernicami EÚ v kandidátskych krajinách s výhľadom na vstup, časti 3 a 4“ je pri tejto podmienke účasti akceptovateľná ako minimálna úroveň hodnota do dvoj- až štvornásobku.

3. Doklady môžu byť: overené finančné doklady, zmluvy o kontokorentnom úvere, zmluvy o úverovom rámci, iné relevantné doklady. Môže použiť aj viaczdrojové krytie a to najmä predložením:

— overených finančných dokladov,

— zmluvy o kontokorentnom účte,

— zmluvy o úverovom rámci,

— iné relevantné doklady (zmluva s relevantným poddodávateľom alebo obchodným partnerom napr. z oblasti energetiky, plynárenstva, realitného sektora, nebankových finančných subjektov a pod.). Dôvod zaradenia tejto podmienky spočíva v tom, že v prípade vzniku havarijných stavov, začne úspešný uchádzač investovať do ich eliminácia a nepotrebuje počkať na poskytnutie prostriedkov z poistného. Výška vychádza z obvyklých havarijných stavov, t.j. veľkého poškodenia kotelne výbuchom alebo požiarom, či živelnou pohromou a cien týchto zariadení vrátane demolačných prác a prípravy staveniska.

4. Ukazovateľ investičnej aktivity (pomer) musí dosiahnuť v každom z rokov 2009 a 2010 hodnotu aspoň 0,02 EUR/ kWh. Účelom uplatnenia tejto podmienky účasti je preukázanie že uchádzač v zhode s predmetom zákazky má priame investičné skúsenosti s obnovou a rekonštrukciou tepelnotechnických zariadení. Primeranosť vychádza z obvyklej - strednej úrovne investovania v SR v uvedenom období, keď bolo možné čerpať na tieto investície štrukturálne fondy.

Technické a odborné schopnosti:

Predmetom zákazky sú tovary (teplo a teplá úžitková voda) v predpokladanej hodnote zákazky na dodávku tovarov 8 miliónov eur a stavebné práce v predpokladanej hodnote zákazky na stavebné práce 5 000 000 EUR. Preto sú podmienky účasti rozdelené na dve časti: Prvá časť – podmienky účasti technickej alebo odbornej spôsobilosti záujemcu týkajúce sa časti zákazky na dodávku tovarov bude:

1. záujemcom preukázaná podľa § 28 písm. a) zákona o verejnom obstarávaní nasledovne: zoznamom dodávok tovaru (tepla a teplej úžitkovej vody) za predchádzajúce 3 roky s uvedením cien, lehôt dodania a odberateľov; ak odberateľom bol verejný obstarávateľ podľa tohto zákona, dôkaz o plnení potvrdí tento verejný obstarávateľ, ak odberateľom bola iná osoba ako verejný obstarávateľ, dôkaz o plnení potvrdí odberateľ; ak to nie je možné (o čom treba predložiť dôkaz), vyhlásením uchádzača alebo záujemcu o ich dodaní;

2. záujemcom preukázaná podľa § 28 písm. c) zákona o verejnom obstarávaní nasledovne: údajmi o technikoch alebo technických orgánoch, tých, ktorí sú zodpovední za kontrolu kvality bez ohľadu na to, v akom zmluvnom vzťahu sú k záujemcovi;

3. záujemcom preukázaná podľa § 28 písm. d) zákona o verejnom obstarávaní nasledovne: opisom opatrení použitých záujemcom na zabezpečenie kvality. Záujemca preukáže, že je držiteľom certifikátov na systém manažmentu kvality, na systém environmentálneho manažérstva a na systém riadenia bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v predmete zákazky vydaných nezávislou inštitúciou.

Ďalej záujemcom preukázaná podľa § 28 písm. d) zákona o verejnom obstarávaní nasledovne: opisom technického vybavenia záujemcu. Záujemca predloží doklad o prevádzkovaní vlastného dispečerského pracoviska spojeného s havarijnou službou;

4. záujemcom preukázaná podľa § 28 ods. 1) písm. e) zákona o verejnom obstarávaní nasledovne: kontrolou výrobnej kapacity uchádzača: Predložením originálu alebo úradne overenej kópie povolenia na podnikanie v tepelnej energetike v zmysle zákona 657/2004 Z. z. o tepelnej energetike v znení neskorších predpisov, vydané Úradom pre reguláciu sieťových odvetví.

Druhá časť – podmienky účasti technickej alebo odbornej spôsobilosti záujemcu týkajúce sa časti zákazky na uskutočnenie stavebných prác bude:

1. záujemcom preukázaná podľa § 28 písm. a) zákona o verejnom obstarávaní nasledovne: zoznamom stavebných prác uskutočnených za predchádzajúcich päť rokov doplneným potvrdeniami o uspokojivom vykonaní stavebných prác s uvedením cien, miest a lehôt uskutočnenia prác a zhodnotenia uskutočnených prác podľa obchodných podmienok, ak odberateľom bol verejný obstarávateľ podľa tohto zákona, dôkaz o plnení potvrdí tento verejný obstarávateľ, ak odberateľom bola iná osoba ako verejný obstarávateľ, dôkaz o plnení potvrdí odberateľ; ak to nie je možné (o čom treba predložiť dôkaz), vyhlásením uchádzača alebo záujemcu o ich uskutočnení.

Minimálna úroveň (úrovne) štandardov:

Minimálny štandard je rozdelený na 2 časti:

— prvá časť – minimálny štandard podmienok účasti technickej alebo odbornej spôsobilosti záujemcu týkajúce sa časti zákazky na dodávku tovarov bude:

1. minimálny štandard a odôvodnenie uplatnenia a primeranosti podmienky účasti pre zákazky na dodávku tovarov: Predpokladá sa, že záujemca preukáže, splnenie tejto podmienky účasti písomným potvrdením štatutárneho zástupcu príslušného mesta, mestskej časti, alebo obce, že je na jej území výrobcom a dodávateľom tepla v komunálnej oblasti (bytové domy, školy, materské školy, polyfunkčné objekty, objekty občianskej vybavenosti a pod., ďalej len stavba) v minimálnom objeme 90 GWh predaného tepla ročne v súhrne za posledné 3 roky t.j.2009, 2010, 2011 alebo za dobu kratšiu v závislosti od začiatku podnikania. Tento zoznam doplní adresou miesta zdroja a hodnotou inštalovaného výkonu v MW, minimálne 4 tepelných prevádzkovaných zdrojov s celkovým inštalovaným výkonom 90 MW, z toho minimálne dva tepelné zdroje charakteru centrálneho zásobovania teplom s inštalovaným výkonom nad 10 MW za každý tepelný zdroj, vyrobeným množstvom tepla za rok nad 10 GWh a s minimálnou dĺžkou tepelných rozvodov 10 km za oba zdroje. Uvedený zoznam ďalej záujemca doplní zoznamom minimálne 100 objektov (za objekt sa považuje stavba s inštalovaným meračom tepla), ktorej vlastník, prevádzkovateľ alebo nájomca bol odoberateľom tepla a teplej úžitkovej vody dodávanej záujemcom pre túto stavbu, t.j. pre ktoré zabezpečoval výrobu, distribúciu a dodávku tepla a teplej úžitkovej vody v posledných 3 rokoch, t.j. 2009, 2010, 2011, s uvedením adries na ktorých sú umiestnené stavby. Záujemca uvedenie minimálne údaje:

i. adresu objektu alebo miesta dodania služby;

ii. vlastníka, prevádzkovateľa, správcu alebo odberateľa tepla;

iii. kontaktnú osobu a číslo telefónu vlastníka, prevádzkovateľa alebo správcu, kde si bude môcť verejný obstarávateľ overiť predložené údaje.

Vyhlasovateľ si vyhradzuje právo overiť si, či doklady a dokumenty a informácie, ktoré obsahujú sú pravdivé. Verejný obstarávateľ zaradil túto podmienku účasti lebo z povahy predmetu zákazky je potrebné aby záujemca predložil dôkazy o tom, že rovnaký alebo podobný predmet zákazky v posledných troch rokoch dodával. Primeranosť je analógiou podmienky účasti finančného a ekonomického postavenia, kde Európska komisia určila za maximálny štandard dvoj až štvornásobok obratu vzťahujúceho sa na predmet zákazky – dodávku tepla. Pri porovnateľných cenách musí preto záujemca preukázať výrobu tepla v trojnásobnom objeme. Mesto Pezinok disponuje v tepelnom hospodárstve rozvodmi tepla o dĺžke 21 km;

2. minimálny štandard a odôvodnenie uplatnenia a primeranosti podmienky účasti pre zákazky na dodávku tovarov: Záujemca preukáže, že disponuje minimálne 3 zamestnancami, ktorí sú odborne spôsobilými osobami, v zmysle § 4 zákona 657/2004 Z. z. o tepelnej energetike v znení neskorších predpisov, zastávajúcimi alebo zo zákona oprávnenými zastávať funkciu zodpovedného zástupcu pre výrobu a rozvod tepla v zmysle § 3 zákona 657/2004 Z. z. o tepelnej energetike v znení neskorších predpisov Záujemca predloží zoznam minimálne troch osôb, ktorí v prípade, že sa stane úspešným uchádzačom, budú v trvalom pracovnom pomere s platným osvedčením o odbornej spôsobilosti. Zoznam zamestnancov musí obsahovať:

— meno a priezvisko,

— pracovnú pozíciu,

— telefónne číslo a e-mailovú adresu,

— číslo osvedčenia o odbornej spôsobilosti.

Verejný obstarávateľ zaradil túto podmienku účasti lebo z povahy predmetu zákazky vyplýva, že úspešný uchádzač je povinný mať zo zákona minimálne jednu takúto osobu. Primeranosť podmienky účasti vyplýva z minimálneho štandardu uvedené v bode 1;

3. minimálny štandard a odôvodnenie uplatnenia a primeranosti podmienky účasti pre zákazky na dodávku tovarov: Predpokladá

Záujemca preukáže,že je držiteľom certifikátov vydaných nezávislou inštitúciou.

— Certifikát uchádzača na systém manažmentu kvality v predmete zákazky podľa noriem STN EN ISO 9001 : 2000,prípadne rovnocenné osvedčenie z členských štátov EU, alebo opis opatrení na zabezpečenie systému riadenia kvality,

— Certifikát uchádzača na systém environmentálneho manažérstva v predmete zákazky podľa STN EN ISO 14001:2004, resp. preukázanie iných dôkazov preukazujúcich opatrenia na zabezpečenia systému environmentálneho manažérstva,

— Certifikát uchádzača na systém riadenia bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci v predmete zákazky podľa STN OHSAS 18001, resp. preukázanie iných dôkazov preukazujúcich opatrenia na zabezpečenia systému riadenia bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci.

Dispečerské pracovisko musí byť vybavené interaktívnym pripojením na sledovanie a riadenie efektívnej prevádzky tepelných zdrojov, s nepretržitou 24 hodinovou službou. Súčasťou dispečerského pracoviska je aj non–stop havarijná služba (môže byť zabezpečená aj dodávateľsky) záujemca preukáže čestným vyhlásením podpísaným štatutárnym zástupcom záujemcu s uvedením sídla pracoviska, s technickým opisom použitej technológie pracoviska, kontaktných údajov a menným zoznamom zamestnancov pracoviska. Verejný obstarávateľ zaradil túto podmienku účasti lebo z povahy predmetu zákazky vyplýva, že ide o vyhradené zariadenia s nebezpečenstvom výbuchu, centrálne riadené a dozorované z dispečerského strediska. Udelenie príslušných certifikátov zvyšuje mieru bezpečnosti ako z organizačného a riadiaceho hľadiska, tak environmentálneho a priamo z hľadiska bezpečnosti pri práci. Uvedené normy a ich ekvivalenty sú v Európe v oblasti výroby, distribúcie a dodávky tepla a TÚV štandardom, z čoho vyplýva že sú primerané. Štandard kvality je určený aj preukázaním existencie aspoň jedného dispečerského pracoviska spojeného s havarijnou službou s cieľom zabezpečiť pri minimalizácii zamestnancov a vysokej úrovne riadenia výroby, distribúcie a dodávky tepla minimalizáciu prevádzkových nákladov a vysokú kvalitu dodávaného tovaru aj v prípade porúch na zariadení najmä v zimnom období, cez dni pracovného voľna a sviatky;

4. minimálny štandard a odôvodnenie uplatnenia a primeranosti podmienky účasti pre zákazky na dodávku tovarov: Povolenie sa musí týkať aspoň 4 tepelných zdrojov s celkovým inštalovaným výkonom minimálne 90 MW, prostredníctvom ktorých zabezpečuje výrobu a distribúciu tepla v minimálnej výške 90 GWh. Oprávnenosť je zdôvodnená tým, že verejný obstarávateľ potrebuje dôkaz o tom, že záujemca má praktické skúsenosti s prevádzkou porovnateľne zložitého centrálneho zásobovania s teplom a s porovnateľným výkonom. Primeranosť vychádza z analógie so štandardom primeranosti obratu, lebo ceny za dodávku tepla a teplej úžitkovej vody sú regulované a veľmi podobné. Požiadavka zaradenia podmienky účasti týkajúcej sa povolenia na podnikanie v tepelnej energetike v zmysle zákona 657/2004 Z. z. o tepelnej energetike v znení neskorších predpisov a jej primeranosť je určená priamo týmto zákonom preto, že sa jedná o viazanú živnosť,

— druhá časť – minimálneho štandardu pre podmienky účasti technickej alebo odbornej spôsobilosti záujemcu týkajúce sa časti zákazky na uskutočnenie stavebných prác bude:

1. minimálny štandard a odôvodnenie uplatnenia a primeranosti podmienky účasti pre zákazky na uskutočňovanie stavebných prác: V prvom rade záujemca preukáže, splnenie tejto podmienky účasti predložením dôkazov, že realizoval vlastnými pracovníkmi alebo dodávateľsky dokončené za posledných 5 rokov ale v období minimálne od 1.1.2009 do dátumu podania súťažnej ponuky investičné akcie porovnateľné s predmetom zákazky do tepelných zariadení (kotolne, odovzdávacie stanice tepla, rozvody a pod.) formou modernizácií alebo rekonštrukcií (nie kúpy už modernizovaných alebo kúpou už prevádzkovaných zariadení) v súhrnnom objeme aspoň 5 000 000,- EUR (päť miliónov EUR). Môže sa jednať aj o viacero investičných akcií. Za preukázanie sa uznajú akcie doložené kolaudačným rozhodnutím príslušného stavebného úradu, alebo zaraďovacím protokolom, investičným rozpočtom akcie (rekapitulácia) a fotografiami alebo videozáznamom. Verejný obstarávateľ zaradil túto podmienku účasti lebo z povahy predmetu zákazky vyplýva, že verejný obstarávateľ bude vyžadovať obnovu a modernizáciu tepelného hospodárstva a je potrebné preukázať, že záujemca má v tomto minimálne skúsenosti. Primeranosť vyplýva z podmienky, že záujemca realizoval podobne veľké zákazky ako je predmet zákazky.

V druhom rade záujemca preukáže, splnenie tejto podmienky účasti predložením dôkazov, že má skúsenosti s využitím fondov EU alebo iných nenávratných finančných zdrojov krytia investičných výdavkov pre oblasť výroby a dodávky tepla samostatne alebo v spolupráci s mestom alebo obcou. Toto kritérium uchádzač preukáže uvedením názvu a základných charakteristík realizovaného projektu, ktorý je v reálnej prevádzke a zásobuje obyvateľstvo, podnikateľskú sféru a iné organizácie (dodávka tepla pre komunálnu sféru) teplom podľa platného povolenia vydaného Úradom pre reguláciu sieťových odvetví. Minimálne základné charakteristiky predloženého funkčného projektu: inštalovaný výkon rok uvedenia do prevádzky; podiel fondov EU alebo iných nenávratných finančných prostriedkov na celkovom financovaní investície; množstvo vyrobeného a dodaného tepla v roku 2011. Verejný obstarávateľ zaradil túto podmienku účasti lebo z povahy predmetu zákazky vyplýva, že verejný obstarávateľ sa bude snažiť, aby znížil náklady na teplo tým, že získa v spolupráci s verejným obstarávateľom NFP z fondov EÚ alebo štátnu dotáciu.

Plnenie zákazky
Požadované zálohy a záruky:

Verejný obstarávateľ nepožaduje zábezpeku ponuky ale bude požadovať realizačnú zábezpeku po dobu obnovy a modernizácie vo výške 10 % z predpokladaných investičných prostriedkov, ktorých výšku určí konečná ponuka.

Hlavné podmienky financovania a platobné dojednania a/alebo odkaz na príslušné ustanovenia, ktoré ich upravujú:

Finančné prostriedky na výrobu, distribúciu a dodávku tepla a teplej úžitkovej vody budú plynúť z mesačných platieb odberateľov za dodávku tepla a teplej úžitkovej vody. Investícia do odnovy a modernizácie tepelného hospodárstva bude uhradená úspešným uchádzačom, ktorému tým vzniká právo brať úžitky zo správy, prevádzky tepelného hospodárstva a z predaja vyrobeného tepla a TUV po dobu 20 rokov od účinnosti zmluvy v trhových podmienkach.

Právna forma, ktorú má mať skupina hospodárskych subjektov, ktorej sa má zákazka zadať:

Požiadavky na vytvorenie osobitného právneho subjektu sú predmetom súťažného dialógu.

Iné osobitné podmienky:

Úspečný uchádzač si prenajmä určené tepelnotechnické zariadenia, s tým súvisiace stavebné objekty a pozemky, na vlastné náklady uskutoční ich obnovu a modernizáciu, pričom po celú dobu od uzatvorenia zmluvy zabezpečí trvalo udržateľnú dodávku tepla a teplej úžitkovej vody po dobu 20 rokov. Zmluvný partner sa zaviaže, že v lehote 30 dní od účinnosti zmluvy uzavrie poistenie za škodu spôsobenú podnikaním v minimálnej výške 1 milion eur na jednu poistnú udalosť. Uchádzač v lehote 30 dní zloží realizačnú zábezpeku vo výške 10 % z ceny investície na dobu 5 rokov. Uchádzač preukáže že bude mať po dobu platnosti a účinnosti zmluvy k dispozícii okamžité finančné prostriedky na odstránenie mimoriadnych havarijných stavov vo výške, ktorá bude predmetom súťažného dialógu.

Postup
Minimálny počet záujemcov: 3
Maximálny počet záujemcov: 20
Objektívne kritériá výberu:

Dokladmi dokumentovaný objem realizovaných investičných akcií za posledných 5 rokov v oblasti výstavby, obnovy, rekonštrukcie a modernizácie systémov centrálneho zásobovania teplom v eurách bez DPH.

Kritériá udeľovania
Kritérium: 1. Cena tepla v €/GJ bez DPH
2. Kvalita podnikateľského zámeru (zložené kritérium)
3. Výška investícií v € bez DPH
4. Kvalita zmluvných podmienok (zložené kritérium)
5. Výška ročného nájomného v € bez DPH
6. Finančné krytie pre okamžité riešenie havarijných stavov v €
Jazyky
Jazyk: slovenčina 🗣️

Verejný obstarávateľ
Totožnosť
Národné registračné číslo: 00305022
Kontakt
Kontaktné miesto: Mesto Pezinok, odbor právnych služieb, Radničné nám. 7, SK-902 14 Pezinok, Slovenská republika
Mgr. Peter Štetka, právnik Mesta Pezinok
E-mail: namietky@uvo.gov.sk 📧

Odkaz
Dátumy
Dátum začiatku: 2013-01-01 📅
Dátum ukončenia: 2022-12-31 📅
Identifikátory
Referenčné číslo, ktoré pridelil verejný obstarávateľ: MPK-01/2012/nlsd/T/MM

Doplňujúce informácie
Recenzia tela
Názov: Úrad pre verejné obstarávanie
Poštová adresa: Dunajská 68, P.O.BOX 58
Poštové mesto: Bratislava I.
Poštové smerovacie číslo: 820 04
Krajina: Slovensko 🇸🇰
E-mail: namietky@uvo.gov.sk 📧
Telefón: +421 250264218 📞
Internetová adresa: http://www.uvo.gov.sk 🌏
Fax: +421 250264219 📠
Názov: Mesto Pezinok
Internetová adresa: http://www.pezinok.sk 🌏
Fax: +421 336412303 📠
Informácie o lehotách na podanie odvolania:

Zákon č. 25/2006 Z. z. o verejnom obstarávaní a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákonov: č. 282/2006 Z. z., č. 102/2007 Z. z., č. 232/2008 Z. z., č. 442/2008 Z. z., č. 213/2009 Z. z., č. 289/2009 Z. z., č. 402/2009 Z. z., č. 503/2009 Z. z., č. 73/2010 Z.z., č. 129/2010 Z. z., č. 58/2011 Z. z., č. 158/2011 Z. z., č. 182/2011 Z. z., č. 223/2011 Z. z., č. 231/2011 Z. z., č. 348/2011 Z. z., č. 550/2011 Z. z. a č. 91/2012 Z. z.

Orgán zodpovedný za postupy sprostredkovania
Poštová adresa: Radničné nám. 7
Poštové mesto: Pezinok
Poštové smerovacie číslo: 902 14
Telefón: +421 336901121 📞
Služba, od ktorej možno získať informácie o postupe preskúmania
Rovnaké ako: Recenzia tela
Zdroj: OJS 2012/S 111-184350 (2012-06-08)

Dodatočné informácie (2012-06-11)
Objekt
Rozsah obstarávania
Názov: Stavebné práce na teplárňach s miestnym rozvodom
Metaúdaje oznámenia
Typ dokumentu: Dodatočné informácie
Spoločný slovník obstarávania (CPV)
Kód: Stavebné práce na teplárňach s miestnym rozvodom 📦

Odkaz
Dátumy
Dátum odoslania: 2012-06-11 📅
Dátum zverejnenia: 2012-06-19 📅
Identifikátory
Číslo oznámenia: 2012/S 115-189356
Odkazuje na oznámenie: 2012/S 111-184350
Číslo Ú. v. S: 115
Zdroj: OJS 2012/S 115-189356 (2012-06-11)

Dodatočné informácie (2012-06-21)
Odkaz
Dátumy
Dátum odoslania: 2012-06-21 📅
Lehota na predloženie ponúk: 2012-07-16 📅
Dátum zverejnenia: 2012-06-26 📅
Identifikátory
Číslo oznámenia: 2012/S 120-197940
Číslo Ú. v. S: 120
Zdroj: OJS 2012/S 120-197940 (2012-06-21)

Dodatočné informácie (2012-07-17)
Odkaz
Dátumy
Dátum odoslania: 2012-07-17 📅
Dátum zverejnenia: 2012-07-21 📅
Identifikátory
Číslo oznámenia: 2012/S 139-231346
Číslo Ú. v. S: 139
Zdroj: OJS 2012/S 139-231346 (2012-07-17)

Nové obstarávania v súvisiacich kategóriách 🆕

Ropné výrobky, palivo, elektrina a ostatné zdroje energie (5 nové verejné obstarávania)

Elektrina, vykurovanie, slnečná a jadrová energia (2)

Para, teplá voda a súvisiace produkty